租户和房东解除了租房合同，房东不履行合同退还押金

更新时间：2019-04-21 08:55:53

问题描述：

请问，租户和房东解除了租房合同，钥匙交给房东了，房东不履行合同退还押金，请问该怎么办

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

邓普云律师
服务地区：湖北-武汉

您好，请问合同里有关于押金的约定吗？当时房东是怎样说的呢？您有没有相关的证据？若房东拒绝退还押金您是可以起诉的。具体事宜您可以直接来电或者加我的微信（同号）与我详谈，我将尽可能维护您的合法权益。

2019.03.14 13:07:40

点赞
杨谦律师
服务地区：湖北-武汉 158-2759-2839

咨询我

您好，建议您向对方主张返还押金，如果对方拒不返还，您可以申请律师帮您出函主张权利，有需要的话，您可以来电向我免费咨询，希望可以帮到您。

2019.03.14 12:52:25

点赞
刘琬琳律师
服务地区：湖北-武汉 132-4711-3206

咨询我

你好，请问当时的租房合同约定了什么呢？有一些细节比较模糊，你可以转为一对一或者来电联系，为你做免费咨询。

2019.03.14 12:54:30

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1280241 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

1. 签定了有固定期限的租赁合同，承租人提前解除租赁合同的情况下，属于违约。
2. 房东不退押金是否合法则要看你们合同中对违约责任是怎么约定的，如果约定了违约的情况下，房东有权不退回押金，则房东的行为合法。
3. 如果合同中没有明确约定违约责任和押金退还事宜，那么根据法律规定，房东应当在合同解除后，将押金退还承租人。如果房东拒绝退还押金，承租人可以通过法律途径维护自己的权益。
4. 根据《合同法》的规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。如果约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；如果约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。同时，如果当事人就迟延履行约定了违约金，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

2019.04.21 08:55:53

点赞
蓝康律师
服务地区：湖北-武汉

您好，租赁合同是怎么约定的呢？如果对方违反合同可以到法院起诉对方。

2019.03.14 14:28:06

点赞
张帆律师
服务地区：湖北-武汉

协商不成，直接起诉房东。租金多少呢？

2019.03.14 15:42:44

点赞
刘凯律师
服务地区：湖北-武汉

无法协商解决可向法院起诉。

2019.03.14 15:50:52

点赞
陈畅律师
服务地区：湖北-武汉

您好，建议您先和房东协商，协商不成建议您尽快委托律师通过法律的途径维护自己的合法合法权益，您方便的时候可以给我打电话，在了解您的具体情况后，我会尽可能的维护您的合法权益。

2019.03.20 10:29:59

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。