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买了未参加房改费房子，签了协议，买主买的是百分百产权的这样的合同！请问这个合同有法律效力吗

更新时间：2020-08-15 05:55:54
问题描述：
97年，买了未参加房改费房子，当时与卖主以及他的单位，签了协议，以后房改费由单位向单位收取，于买主无关，买主买的是百分百产权的这样的合同！请问这个合同有法律效力吗
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    《合同法》第52条却规定：“有下列情形之一的，合同无效：
    （一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
    （二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
    （三）以合法形式掩盖非法目的；
    （四）损害社会公共利益；
    （五）违反法律、行政法规的强制性规定。同时，《合同法》第53条规定：合同中的下列免责条款无效：（一）造成对方人身伤害的；（二）因故意或者重大过失造成对方财产损失的。这一条款属于合同法的强制性条款，就算是合同当事人在合同中约定了相应的内容，如果违反了《合同法》的这一规定，都应无效。
    2020.08.15 03:56:31
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  • 找法网咨询顾问
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    民法总则共调整了6条合同无效的情形，分别为无民事行为能力人实施的民事法律行为无效、虚假意思表示实施的民事法律行为无效、违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效、违背公序良俗的民事法律行为无效、恶意串通的民事法律行为无效、部分无效、部分有效。
    2020.08.15 05:55:54
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  • 刘志江律师
    刘志江律师
    服务地区：内蒙古-通辽
    主要看你是怎样获得该房屋产权的，是不是合法取得，如果，不违反法律和有关政策，合理价格，那就有效，
    2020.08.13 05:18:24
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  • 黄杏律师
    黄杏律师
    服务地区：内蒙古-通辽
    合同有效。
    2020.08.14 08:55:40
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