首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
广东法律咨询
>
东莞法律咨询
>
东莞消费者维权
> 咨询详情
租房签了一年的合同付款方式是先交三押一分两次付清但是现在不想续费了房东要求我赔偿
更新时间:2020-08-05 04:04:42
问题描述:
租房签了一年的
合同
付款方式是先交三押一分两次付清 但是现在不想续费了 但是烟头把地板烫坏了 房东要求我赔偿
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
1519379
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
租赁合同
上有明确规定
违约金
的.出租人须按照合同约定赔偿你违约金,如果没有约定违约金,出租人须赔偿因其违约给你造成的损失(包括间接损失)。包括:
房屋装饰装修费(不能拆除或不易拆除部分);已经支付的水电气
物业管理
费;
间接损失理解不同,实践中法院裁判的也不一样。比如可以要求,合同未履行期间经营利润损失。但也有观点认为以后经营期间的利润是受多种因素制约,租房者完全可以另租房子继续经营,所以这个损失并非解除房租方直接造成的。解除房租当期市场房租价格与合同租金的差价,当然只在差价为正数的时候有意义。
2020.08.01 05:31:52
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1604939
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
出租人提前解除租赁合同,有约定按约定,没有约定参考如下法条主张对方承担
违约责任
,但最高赔偿额不超过给您造成损失的30%。法律及依据 《
中华人民共和国合同法
》
第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。第一百一十三条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括
合同履行
后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
2020.08.04 04:55:06
点赞
损害赔偿律师团队
推荐
已帮助
1261661
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
出租人就同一房屋订立数份租赁合同,在合同均有效的情况下,承租人均主张履行合同的,人民法院按照下列顺序确定履行合同的承租人:
(一)已经合法
占有
租赁房屋的。即签订了合同之后有承租人已经入住到出租的房屋,那只能由占有房屋的人作为
房屋租赁
合同的合法承租人。
(二)已经办理登记备案手续的。即几个承租人都还没有占有出租的房屋,但是房屋租赁合同需要办理登记备案的,那么由先办理登记备案的人作为房屋租赁合同的合法承租人。
(三)合同成立在先的。即几个承租人既没有人占有出租屋也没有人办理登记备案的,那么由先签订房屋租赁合同的人作为房屋租赁合同的合法承租人。
其次、根据上面的顺序确定了房屋的承租人之后,不能取得租赁房屋的承租人可以请求解除合同,因为出租人和他人签订合同导致合同无法履行的属于《合同法》规定的当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的情况,所以承租人可以解除合同。
同时,还可以就出租的违约行为要求承担违约责任,违约责任合同中有约定的按约定,合同中,无约定违任的,可要求对方赔偿因对方的违约,所造成的实际损失。
2020.08.05 04:04:42
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
租房合同签了可以退吗
20811
我租了一个房子合同签了六个月租了三个月退房,交了一个月押金,现在拖把池损坏房东要我们赔偿请问要赔偿嘛
具体看租房合同约定,或者跟房东沟通
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
离婚协议离婚后可以重新签订吗
协议离婚
个人所得税计算包括哪些
个税计算
跟二房东签了一年的租房合同,租金付款方式是押一付一,请问他这样做是合理的吗?
你好,你提前退房是违约行为,需要按照合同约定支付违约金
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租赁合同未约定付款方式
民法典
631
合租房押一付三合同签了一年但是住满三个月了不想续租了押金会退吗
你好,可以,具体看你们合同约定内容
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问一下租房签的是一年的合同 但是租了6个月 因为个人原因没法续租了 付款方式是押一付三 合同
首先你要先确定,你们之间签署的,房屋租赁合同,是否合法有效。然后,再看合同当中,相关的约定。先协商处理,再走诉讼。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
和房东签了一年的租房合同,押一付三。合同
你好,协商解决。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1140
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
810
在超市买的食物里发现有头发怎么办?
可以投诉要求退款
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
570
未成年人擅自向未成年人出售无证摩托车,违法吗?
关键要看这个未成年人的年龄及认识能力、购买能力是否与购买行为相符。如果年龄较小,显然无法操作摩托车的,合同可以认定为无效。如需帮助,可当面交流
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
500
不退款,怎么办?
你好,购物时请保存好相关的凭证信息,商品出现问题时凭证信息成为是否能退款的依据。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
340
正是我在照相馆拍的照片不好看,我能要求他们退款吗?
你好,是否可以退款要看商品是否有问题,另外还要看合同的约定。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
385
买短视频999课程不想学可以退款吗?
你好,是否可以退款看合同约定,建议协商解决,如果协商不成可以向法院起诉。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
快递乱投乱递
你好不合理协商不了这个是可以去起诉的
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
平台退款给我了商家报警商家把我外卖拿走去检测如果没有问题我该怎么处理
如检测后无问题,应主动与商家沟通。具体可:1. 解释误会,达成和解;2. 如商家有损失,可协商适当补偿;3. 向交易平台反馈处理结果,以便平台记录和改进服务。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好,昨天掉了一条手链,可以选择报警吗?
可以报警。如确定丢失地点,可向当地警方报案,提供物品描述和丢失时间等信息。同时,自行寻找可发布失物招领信息,或向周围人询问。若警方介入后仍未找回,可考虑民事诉讼
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
东莞律师
同城律师:
莞城区律师
南城区律师
东莞东城区律师
万江区律师
石碣镇律师
石龙镇律师
茶山镇律师
石排镇律师
企石镇律师
横沥镇律师
桥头镇律师
谢岗镇律师
东坑镇律师
常平镇律师
寮步镇律师
大朗镇律师
麻涌镇律师
中堂镇律师
高埗镇律师
樟木头镇律师
大岭山镇律师
望牛墩镇律师
黄江镇律师
洪梅镇律师
清溪镇律师
沙田镇律师
道滘镇律师
塘厦镇律师
虎门镇律师
厚街镇律师
凤冈镇律师
长安镇律师
其他人在咨询:
消费者维权
产品质量
人身损害赔偿
旅游维权
侵权赔偿
财产损害赔偿
安全事故
动物伤人
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
租房的标准版合同
5869人下载
厂房租房合同格式范本
5869人下载
宾馆租赁合同范本样本
5869人下载
个人租房安全协议简易版
5869人下载
律师解答动态
2分钟前
李建忠律师
近期帮助 31425 人
给私人干活,意外受伤住院,他给出了费用,合作医疗保险的钱归谁
23分钟前
邢志军律师
近期帮助 5817 人
我开车正常行驶一电动车和我同行电动车在前转弯碰到我车盲区致死亡责任该怎么划分
24分钟前
赵振清律师
近期帮助 23540 人
请问一下?做微创胆囊切除手术。医院的材料是医院提供还是医生提供的?
29分钟前
赵振清律师
近期帮助 23540 人
交通事故,车主全责,伤者骶尾骨骨折,腰间盘突出膨出,治疗快两年还是没有好,医生建议手术,这能评上残吗
30分钟前
赵振清律师
近期帮助 23540 人
你好在吗?我对象被刑事拘留,我想咨询一下他能取保候审吗
1小时前
申惠霞律师
近期帮助 1037 人
借款合同成立生效。一方当事人已经实际履行合同义务同时对方当事人接受的,这个是什么意思
1小时前
天习律所律师
近期帮助 39359 人
如果我被骗了3000块,你立马追回吗
2小时前
吴国公律师
近期帮助 34280 人
隔壁房东,无端端的跑来我的大排档,寻畔滋事,辱骂店客人,辱骂店主
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询