我们租房子给娃做饭今年疫情学校不让咋出门租的房子也用不了我想退房房主不同意我们缴纳了一年房租

更新时间：2020-07-12 17:38:56

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你好律师我们租房子给娃做饭今年疫情学校不让咋出门租的房子也用不了我想退房房主不同意我们缴纳了一年房租房主不退咋弄啊

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这个需要根据租赁协议，与房东协商处理。

2020.04.09 03:23:40

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　　承租人对租赁房屋的占有是有权占有。房屋租赁后，租赁人享有占有和使用的权利。
　　《中华人民共和国合同法》
　　第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
　　但如果出租人并不享有对房屋的所有权，没有出租的权利，那么承租人的有权占有只针对出租人，对房屋的所有权人，承租人无权享受占有房屋的权利。

2020.06.22 07:23:29

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因租赁合同解除而致次承租人不能继续使用租赁物的损失，应由谁承担违约责任?

由于出租人并未直接与次承租人形成租赁关系，根据合同相对性原则的要求，次承租人只能向转租入主张违约责任或损害赔偿责任，而不能直接要求出租人承担责任。

2020.06.25 02:06:16

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　　提前退租是否要退还预付房租和押金，要分情况处理：　　1、如房子存在居住危险导致对方退房，不管是否签订租房合同，对方随时有权退房，在收够对方实际租住期间的房租后退还对方其余预交房租和押金。　　2、如没有居住危险：有租房合同，按照租房合同的约定办理;如租房合同没有约定违约条款或没有租房合同，其退房已经违约，如给你造成损失，可以扣除合理损失和实际租住期间的房租后，余款须退还对方。

2020.07.12 17:38:56

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您好!是可以联系对方协商处理的

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