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我租个房子疫情期间也没有上班但是房东不让我们去搬家说如果搬家押金不退但是还要交房租
更新时间:2020-08-11 09:50:45
问题描述:
我租个房子 然后没有在里面住 疫情期间也没有上班 但是房东不让我们去搬家 说如果搬家押金不退 后面又说 不能搬家 但是还要交房租
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宋超律师
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合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行义务、承担违约责任,无法协商的,搜集证据去法院起诉维权。
依据《合同法》,“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
2020.03.21 12:59:11
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房子是一月一租 而且提前一个月告诉了房东下一个月不租了 但是房东说不退押金 是因为疫情
2020.03.21 13:52:16
怀向阳律师
服务地区:北京-北京
199-1039-2975
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您好!是可以联系对方协商处理的
2020.03.23 09:48:23
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找法网咨询顾问
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根据现行相关法律规定及处理纠纷的实践,你所说的属于你拥有
房屋租赁
中的押金返还请求权,通常是在
合同
关系存续期间,无论基于何种理由,出押人不享有押金的返还请求权。当合同关系终止时,出押人依约返还了租赁物、承包物等,且并无其它不履行合同义务情形的,出押人有权请求债权人返还押金或已扣除
损害赔偿
后的余额。因此,如果租房合同已终止或解除,也不存在拖欠租金等相关费用与物品损坏的情形,房东仍然不予退还押金,与房东协商还不能解决,建议:请所在地的居委会或派出所协调解决,或者向人民法院起诉。
2020.06.01 15:59:11
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平台法律顾问团队
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房东不退给房租和押金有两种情况:
一、有签署
租赁合同
的,以合同内容为准;
二、未签署合同或者合同没有写明的,一般这种情况按照市场默认原则处理。
1、租客提前退房,房东有权力不退还押金以及租金;这种情况,租客还可与房东协商处理,主动权在房东手中;
2、若房东违约,提前收回房子的,房东必须退还租金和押金,特殊情况还得给租客
违约金
;如房东不退,可以起诉房东。
2020.07.06 16:32:40
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合同纠纷律师团队
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想提前退房,如果房东无过错,是可以不退还押金的。
根据我国合同法规定,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。
除非房东有合同法规定的无效条款,才可以解除合同,提前退房,否则就需要承担押金赔偿的后果。
2020.08.11 09:50:45
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章敏律师
服务地区:北京-北京
合同违约需承担违约责任,合同一经订立,双方就应当履行合同规定的义务,如果不履行合同义务则会构成违约,应当按合同规定,承担违约赔偿责任。
2020.03.21 13:25:24
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疫情期间我租的房子我回不去住,但是房东让我交下个月的房租,她让搬走,说押金也不给我退我该怎么办
若您与房东签订了房屋租赁合同,建议双方按照合同行使权力、履行义务。
全部3个答案 >
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租了一个月搬家房东不退押金
协商不成可以起诉,建议协商处理。
全部4个答案 >
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我交了半年房租只住了一个半月因有事搬家房东说房钱她不可能退 我们没签合通
有证据的话,可以去起诉返还。
全部1个答案 >
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