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但是在合约到期前反悔了。这算违约吗
更新时间：2020-02-25 08:02:07
问题描述：
你好，之前口头答应房东续租。但是在合约到期前反悔了。这算违约吗
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
孙侠律师
服务地区：上海-上海
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您好，如果没有新合同的话，就不算。
2020.02.22 19:39:36
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根据《
合同
法》第二百一十五条规定：“租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。”法条明确规定依照租赁期限的不同而所要求的形式也不同。
第一，六个月以上的应当采用书面形式，未采用书面形式时视为不定期租赁，其产生法律后果为当事人之间可以随时解除合同。
第二，六个月以下的可以采用书面形式，可以不采用书面形式，采用书面形式时的法律后果为依照合同的内容履行，不采用书面形式时可以随时解除合同。
2020.02.23 04:35:02
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合同签订之后反悔就是个违约的问题了。既然签订了合同，合同开始生效，那么单方面的不履行合同的行为就属于违约了，你要反悔的话就要按合同的要求支付对方
违约金
的。当然，除非你有足够的
证据
证明合同是被胁迫签订的，或者存在重大误解、显失公平，对我们国家、社会、他人和自身造成了重大损失的，那么你可以请求法院予以撤销。还有一个如果合同内容违法，签订双方意思表示不真实，合同主体不符合有关规定的，这类合同无效。
2020.02.24 16:26:16
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房产纠纷律师团队
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电信合约没到期不用，也不交违约金属于违约行为，将承担
违约责任
。 违约责任包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。并且现在电信欠费与个人征信相关会影响个人信用，对以后银行贷款购房、购车等均有影响。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
2020.02.25 08:02:07
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