合同无效,否则告卖和我中介违约一房两卖,及申请法院查封此房。我想问我这样是违约吗

更新时间:2009-06-13 19:02:00
问题描述:
卖家通过我中介与第一买家签了售房合同并收了两万定金,后买家未在规 定时间付首期给我,卖家认为买家违约,合同无效,卖家便又要求我中介卖给了另一买家并刚办理过户,后我欲退还两万定金,但第一买家要求赔偿五万给他,否则告卖和我中介违约一房两卖,并会申请房管局中止过户,及申请法院查封此房。我想问我这样是违约吗
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 吴培雄律师
    服务地区:广东-广州
    关键要看你们的合同是如何约定的了。如果有约定首期时间,且对方确实未予支付的,你不构成违约。
    2009.06.13 03:09:54
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  • 张锋律师
    服务地区:广东-东莞
    要看你们合同有没有约定未在规定时间付首期款就可以解除买卖合同,或者约定买受人的违法责任。
    2009.06.13 00:18:54
    点赞
  • 李峰律师
    服务地区:广东-佛山
    需要认定当时哪方违约,详细可以电话咨询
    2009.06.13 08:42:07
    点赞
  • 刘玉军律师
    服务地区:广东-广州
    需要具体分析合同的约定,如有需要的,可直接来电联系我,欢迎您的来电。满意请采纳
    2009.06.13 11:07:39
    点赞
  • 朱瑞军律师
    服务地区:广东-广州
    携带资料面询律师
    2009.06.13 19:02:00
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我这算违约吗?
1 要看看协议是怎么写的。 2 你可以把协议文本发过来。 3 看到后我给你详细解答
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我这算违约吗?
1 要看看协议是怎么写的。 2 你可以把协议文本发过来。 3 看到后我给你详细解答
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请问他们这算违约吗?
您好: 附加协议如果您要是签订了,约定交房日期就是12月31日。 但是签订补充协议一事本身,并不违约。 熊煜律师 0731-6731008
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