租的商铺刚开业不到一个月，说搬走了就不退房租和押金，怎么办呀，租房的时候也没有说呀。这个可以走法律吗

更新时间：2019-12-17 11:35:22

问题描述：

租的商铺刚开业不到一个月，政府要清人，封房了，房东不让搬，说东西找地方放，都是青菜和肉，说搬走了就不退房租和押金，时间长了全坏了，怎么办呀，去年就封过一次房了，租房的时候也没有说呀。这个可以走法律吗，谢谢您了

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宋超律师
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合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
依据《合同法》，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”　　
“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”

2019.12.13 13:50:10

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顾倩律师
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您好，根据您的合同约定，若房东构成违约，您有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用，并要求对方支付违约金，造成损失可以并要求赔偿，如存在争议的，您可到法院起诉，主张您的合法权益

2019.12.12 15:26:38

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杨志峥律师
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您好，您的情况可以向政府提出来，与政府内相关部门协商。

2019.12.12 14:28:29

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怀向阳律师
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您好！是可以的，这样是可以的。

2019.12.12 14:09:59

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尚冰冰律师
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我电话给您联系，了解详细情况吧

2019.12.17 11:35:22

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马大维律师
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可以向法院起诉要求退款赔偿。

2019.12.12 13:34:31

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张强律师
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您好，我电话给您联系，了解详细情况吧

2019.12.12 13:29:01

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付新岭律师
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您好视具体情况而定完善您的问题方便律师解答

2019.12.12 13:54:25

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贾娇娇律师
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你好，可以起诉房东要求退还租金及赔偿损失。

2019.12.12 14:41:30

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张迪律师
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您可以提起诉讼维护权利的

2019.12.12 19:04:35

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章敏律师
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合同违约需承担违约责任，合同一经订立，双方就应当履行合同规定的义务，如果不履行合同义务则会构成违约，应当按合同规定，承担违约赔偿责任。

2019.12.13 13:19:09

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