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我买了一栋二手楼房，我想让甲方退还我的首付款和定金，甲方不给退还，能不能打赢。

更新时间：2019-09-05 16:11:36
问题描述：
我买了一栋二手楼房，因政策原因不能过户，我想让甲方退还我的首付款和定金，甲方不给退还，如果打官司我能不能打赢。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 王海林律师
    王海林律师
    服务地区：河北-石家庄
    首先，自愿签订的合同有效；其次，因政策原因不能过户属于合同无法履行，可以申请解除合同；第三，因解除合同违反违约条款的，按照违约责任办理。最后，案件的输赢，是根据书面证据综合判断的，单凭你的口述无法作出准确预估。
    2019.09.05 15:51:01
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  • 窦娟律师
    窦娟律师
    服务地区：重庆-重庆 185-0238-9928
    咨询我
    你可以起诉要求解除合同，退还购房款和定金。
    2019.09.05 15:08:59
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  • 王意律师
    王意律师
    服务地区：北京-北京 136-4136-7714
    咨询我
    您好，您这个房子是什么性质的。
    2019.09.05 16:11:36
    点赞
    我这房子属于个人的住宅房
    2019.09.05 16:48:28
  • 王冲律师
    王冲律师
    服务地区：河北-石家庄
    如果因政策导致不能过户，可以要求退款，详情结合你合同电询。
    2019.09.05 15:45:08
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