则所收的定金及房款不退。现在买方不买了，要求我退还定金及房款，请问我可以不退还吗？
更新时间：2019-09-29 12:59:22
问题描述：
律师好！我通过中介于今年8月10日跟买房人签订了商品房买卖协议，其中还有补充协议约定的买方付我定金20万及首期款15万，共计35万元，并且在9月30日前再付100万，然后我把房子交给她，10月30日前付完全款过户，如因买方违约，则所收的定金及房款不退。现在买方不买了，单方面违约，要求我退还定金及房款，请问我可以不退还吗？
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