购买二手房屋时，买方用的假离婚协议书，其它证件都真实，买卖行为有效吗

更新时间：2019-08-24 08:18:53

问题描述：

购买二手房屋时，买方用的假离婚协议书，其它证件都真实，买卖行为有效吗，已成交完毕，买方已取得房本！

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卢彦民律师
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物权法规定不动产物权以登记为准，买方已经取得房本那么房子已经是买方的了，如果房子有您的份额那么您可到法院起诉卖方赔偿您的损失，但注意举证问题

2019.08.24 08:18:53

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乔传浩律师
服务地区：天津-天津

您好，这个取决于买方配偶的意思，如果买方配偶认可买房行为则有效，如果不认可则效力存疑。

2019.08.23 22:27:59

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谢谢您了，买卖房屋已成交了，买方已拿到房本两年了，现买方要求解约，成立吗？买方配偶也认同提交的离婚协议书是虚假的！

2019.08.23 22:31:48
窦树华律师
服务地区：天津-天津

有效。不能仅仅依据此行为认定合同无效。

2019.08.24 07:12:07

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