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买二手房时，房产所有人不在场签订的买卖合同有效吗？
更新时间：2010-04-02 10:40:00
问题描述：
您好！请问买二手房时，房产所有人不在场签订的买卖合同有效吗？如果是父亲卖儿子的房子，儿子不在场，儿子是房产所有人，其父亲与别人签订的合同有效吗？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
林瑛律师
服务地区：浙江-宁波
父亲必须持有儿子的授权委托书,才能与别人签订合同.否则,合同是无效的
2010.04.02 10:34:50
点赞
杨甜律师
服务地区：浙江-杭州
效力待定，如果儿子事后追认，则有效，如果儿子不认可，则无效。
2010.04.02 10:40:00
点赞
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