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但现在国土所说开发商当时建的时候实际面积超过了房产证面积，不给办理过户手续，我们应该怎么办？

更新时间：2019-02-22 09:51:59
问题描述：
买的二手房，钱付清了，但现在国土所说开发商当时建的时候实际面积超过了房产证面积，不给办理过户手续，要开发商的把超的面积钱补上，我们应该怎么办？
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    你好。此情况估计要找开发商去处理，住建局、国土局应主动履行监督义务，督促开发商缴足相关款项，而不是来为难当事人。另外，办理过户要将超的面积补上，但第一次开发商售卖给第一手时如何办的证，那时应该就发现了吧。建议深入了解下情况再行动。以上希望对我方有所帮助。
    2019.02.21 14:37:46
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  • 陈金诚律师
    陈金诚律师
    服务地区：江苏-苏州
    您可以去国土局具体咨询一下的
    2019.02.21 10:21:56
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  • 倪锦飞律师
    倪锦飞律师
    服务地区：江苏-南京
    您好，当时合同是怎么签的呢?具体怎么约定的？
    2019.02.21 10:54:45
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  • 刘银律师
    刘银律师
    服务地区：江苏-苏州
    你可以起诉国土局要求办理产证。
    2019.02.21 11:10:40
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  • 刘建平律师
    刘建平律师
    服务地区：江苏-苏州
    你们可以起诉开发商，要求开发商及时办理并赔偿你们的损失。
    2019.02.21 11:28:11
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  • 胡伟律师
    胡伟律师
    服务地区：江苏-苏州
    你买二手房的时候没有查看卖方的产权证和土地证吗？购房合同有没有约定？如果案情复杂，建议方面咨询。
    2019.02.21 15:42:12
    点赞
  • 李良燕律师
    李良燕律师
    服务地区：江苏-苏州
    您好，这个可以起诉开发商，要求承担相应的责任。
    2019.02.22 09:51:59
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