当时与园里签合同时说商场五一开业，结果商场一直迟迟不大面积开业导致基乎园里没什么人生意很不好，我该怎

更新时间：2019-03-27 12:42:36

问题描述：

我在儿童乐园里租了块地方开店做儿童手工，当时与园里签合同时说商场五一开业，所以签约时间是从5月1日算租金，结果商场一直迟迟不大面积开业导致基乎园里没什么人生意很不好，现在园里说不等商场开业了园里开业了开始算房租了，一，没接当约定时间商场开业，园里没有客流，二，即使算房租，因没大面积开业没客流租金也高了也不值按当时合同里签定的数额，我该怎么办

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顾倩律师
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需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况，如对方导致合同无法继续履行或存在违约的情况，可以起诉主张解除合同并退还款项以及支付违约金等

2019.02.18 15:35:41

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宋超律师
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你好，协商解决不成的搜集证据去法院起诉维权。

2019.02.18 15:35:54

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曲衍桥律师
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你们合同条款里有没有对商场是否开业作出约定

2019.02.19 16:01:11

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王意律师
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你好，儿童乐园的主管单位是商场吗

2019.02.19 10:17:44

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您好，是否有＆公司进行协商

2019.02.19 00:12:01

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租房子一般都需要签订租赁合同，在签订合同时，一定要把相关的事项尽可能在合同中以书面的形式体现出来，任何口头承诺均视为无效。日后发生纠纷也是需要按照租赁合同来处理，建议谨慎对待。依据《中华人民共和国合同法》48条、没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人的名义订立的合同，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任相对人可以催告通知被代理人在一个月内予以追认，被代理人不做表示的，视为拒绝追认。合同被追认之前，善意相对人有撤销合同的权利，撤销应当以通知的方式作出51条、无处分权处分他人财产后经权利人追认，或者无处分权订立合同后取得处分权。

2019.03.27 12:42:36

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李岩律师
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您好，是否有＆公司进行协商

2019.02.18 15:27:55

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杨家兴律师
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您好，请问合同中是如何约定的？建议委托律师处理。

2019.02.18 15:30:35

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李建成律师
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搜集证据通过途径解决

2019.02.18 15:30:56

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石伟律师
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您好，具体是什么情况？

2019.02.18 15:40:30

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苏荣杰律师
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您好，需要按照合同约定的内容履行！

2019.02.18 16:00:23

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赵洁律师
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可以诉讼，合同条款争议，要求在乐园全面开业后再收取房租

2019.02.18 16:14:46

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李长业律师
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通常有无客流属于商业风险，应由承租方自己承担。除非出租方对商场营业环境做过承诺，但未履行承诺。出租方应承担相应的违约责任。

2019.02.18 16:56:51

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