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房屋租赁合同问题

更新时间：2018-11-19 15:58:01
问题描述：
本人乙方，签订租房合同为1年，半年支付，现因房东态度恶劣在半年结束前提前1个月提出不再续租，我也愿意交去一个月的违约金，但房东非常不愿意态度恶劣，现在直接找人来将我赶出。 想问现在如果走法律程序我除了要扣除违约金外还会不会有其他的法律责任或赔偿？ 对房东会不会有一定的惩罚？
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3位律师解答
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  • 李晓航律师
    李晓航律师
    服务地区：黑龙江-哈尔滨 186-4608-8498
    咨询我
    你好，按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约，如另一方坚决要求继续履行的，除符合《合同法》第一百一十条规定外，应责令双方继续履行。在履行义务的同时，另一方还有其他损失的，应当赔偿损失。
    2018.11.16 07:57:54
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  • 韩继强律师
    韩继强律师
    服务地区：吉林省-延边州 138-4432-4085
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    需要根据租赁合同的约定——确认
    2018.11.16 18:27:17
    点赞
  • 龙涛律师
    龙涛律师
    服务地区：黑龙江-哈尔滨
    按合同约定处理。
    2018.11.19 15:58:01
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