首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
河南法律咨询
>
郑州法律咨询
>
郑州合同纠纷
> 咨询详情
签了两年合同,今年当地政府征收房租租赁税,我和房东签的是两年,合理吗
更新时间:2019-02-27 06:27:53
问题描述:
我与今年租了四间门面房做生意,加上二楼4间房,房租每年十万,签了两年合同,房租随行就市,今年当地政府征收房租租赁税,导致全县房租上浮,我和房东签的是两年,房东今年涨一万的房租,合理吗
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
梁静飞律师
服务地区:河南-郑州
你好,两年租赁合同是否到期,没有的话,房东无权涨价
2018.10.18 11:48:02
点赞
没有到期,房租是随行就市,整个县都涨了,
2018.10.18 11:59:40
你好,合同是有法律效力的,不能因为行价上涨,就随意更改的
2018.10.18 14:58:50
平台特邀律师
推荐
已帮助
194554
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
房屋租赁合同是指房屋所有人与承租人之间,就将所有人(出租人)所有或共有的房屋租给承租人使用,由承租人支付租金事宜,为明确双方权利义务关系所达成的协议。为预防房屋租赁纠纷,稳定房屋租赁秩序,许多地方规定,城市私有房屋租赁须经公证机构公证。 房屋租赁合同公证由房屋所在地的公证处管辖。申办房屋租赁合同公证,当事人应当提交以下证明材料: (1)申请人的身份证及复印件,委托代理人代办的,代理人应提交身份证件和授权委托书; (2)出租房屋的所有权证书及复印件; (3)出租共有的房屋应提交其他共有人同意出租的书面意见; (4)草拟的房屋租赁合同(当事人可以请公证机关代为草拟); (5)单位租赁私房的,承租方应当提交房屋管理部门的批准文件;外地的个体工商户租赁经营用房的,应提交工商行政管理部门批准其进城经营的证明; (6)其他有关证明材料。
2018.12.05 16:46:16
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
861198
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
《城市房地产管理法》第七条 房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定,一般应当包括以下内容:
(一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;
(二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施,家具和家电等室内设施状况;
(三)租金和押金数额、支付方式;
(四)租赁用途和房屋使用要求;
(五)房屋和室内设施的安全性能;
(六)租赁期限;
(七)房屋维修责任;
(八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳;
(九)争议解决办法和违约责任;
(十)其他约定。
房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。
2019.02.24 01:28:19
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1083917
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
《城市房屋租赁管理办法》第4条,公民、法人或其他组织对享有所有权的房屋和国家授权管理和经营的房屋可以依法出租。
根据《合同法》第51条,“无处分权的人处分他人财产,经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的,该合同有效。”因此,非房屋所有人对房屋进行出租并不导致租赁合同无效,只是效力待定而已。《合同法》第228条还规定:“因第三人主张权利,致使承租人不能对租赁物使用、收益的,承租人可以要求减少租金或者不支付租金。”可以看出,出租人是否为租赁物的所有人或使用权人,不影响租赁合同的效力。
2019.02.27 06:27:53
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
工程机械租赁合同到期
1780
我租赁了一个营业房,房租到期,房东说房租上涨百分之四十,一年涨了4万,之前合同上签的是随行就市
您好,是否之前的合同已到期?如果已到期且未签订新的租赁合同,那么房东可以随时解除租赁合同并涨租金
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房东不同意转租房子可以收回吗
民法典
1004
承租人不支付租金出租人可以怎么做
民法典
958
关于我出租门面房东涨房租,合同两年,一年3000,现在是第二年,房东涨房租是否合法
根据合同约定处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋出租的租金算孳息吗
民法典
997
房子签了两年的合同,每年一万九,现在才一年,房东说要涨房租,合理吗?
如果有约定,则按照约定处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
门面房签了五年的租赁合同,但租金是一年一
你好。属于。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
跟商场签了五年的租赁合同,交了一年的房租75000,
要看你们的租赁合同时怎么约定的,
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我是房东,房客和我签了一年的租赁合同,租金一年付,现在租了半年,我该把剩余半年房租还给他吗?
您好,需要返还;
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1140
租铺签了三年合同,才过一年,房东要涨价,合理吗?
应当以合同约定为依据。
全部7个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
810
合同本身不违法,行为违法如何处理
针对合同行为违法,常见处理方式包括协商修改、解除合同或诉诸法律。选择时应考虑违法性质、后果严重性及双方意愿,轻微违法可协商修改,严重违法则可能需解除合同或诉诸法
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
570
合同中加盖两个单位公章合法吗?
您好,结合具体情况判断
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
500
签约三年,能退吗?
你好,可以向平台投诉处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
340
购车合同注意细节如何避免纠纷
购车合同纠纷可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式处理。选择时需考虑效率、成本和保密性。协商快速友好,调解可借助第三方专业意见,仲裁一裁终局,诉讼则具有法律强制力。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
385
我在4S店买车的时候交了贴膜钱,能退钱吗?不能退。我该怎么办?
你好,是否可以退款要看商品是否有问题,另外还要看合同的约定。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
合同一式两份,给乙方复印件可以吗
可以给予复印件。确保复印件与原件一致,并留存原件备查。如发生纠纷,及时提供原件以证明合同真实性。复印件作为辅助证据,原件更具法律效力。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
网约车签了合同没提车
如果网约车合同已签署但对方拖延提车时间,首先可尝试与对方协商解决,要求明确提车时间并承担违约责任。若协商无果,可依据合同条款和《民法典》合同编的相关规定,向法院
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村旁屋签了合同,被占了36公分过来,
具体的法律意见可以找律师沟通
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
郑州律师
同城律师:
登封市律师
巩义市律师
新密市律师
新郑市律师
中牟县律师
荥阳市律师
中原区律师
二七区律师
管城区律师
金水区律师
上街区律师
惠济区律师
郑东新区律师
其他人在咨询:
代写合同
合同谈判
合同审查
委托代理合同
借款合同
担保合同
赠与合同
买卖合同
租赁合同
运输合同
连锁加盟合同
技术转让合同
物业管理合同
合同违约纠纷
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
道闸广告合作合同(道闸广告位租赁)
5869人下载
房产租赁合同(写字间租赁)
5869人下载
租赁合同:会场租赁服务协议
5869人下载
租赁合同:物业租赁合约
5869人下载
律师解答动态
4分钟前
李建忠律师
近期帮助 31425 人
给私人干活,意外受伤住院,他给出了费用,合作医疗保险的钱归谁
25分钟前
邢志军律师
近期帮助 5817 人
我开车正常行驶一电动车和我同行电动车在前转弯碰到我车盲区致死亡责任该怎么划分
26分钟前
赵振清律师
近期帮助 23540 人
请问一下?做微创胆囊切除手术。医院的材料是医院提供还是医生提供的?
31分钟前
赵振清律师
近期帮助 23540 人
交通事故,车主全责,伤者骶尾骨骨折,腰间盘突出膨出,治疗快两年还是没有好,医生建议手术,这能评上残吗
31分钟前
赵振清律师
近期帮助 23540 人
你好在吗?我对象被刑事拘留,我想咨询一下他能取保候审吗
1小时前
申惠霞律师
近期帮助 1037 人
借款合同成立生效。一方当事人已经实际履行合同义务同时对方当事人接受的,这个是什么意思
1小时前
天习律所律师
近期帮助 39359 人
如果我被骗了3000块,你立马追回吗
2小时前
吴国公律师
近期帮助 34280 人
隔壁房东,无端端的跑来我的大排档,寻畔滋事,辱骂店客人,辱骂店主
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询