签的是合作建房合同，开发商没钱被第三方申请破产，经过第一次债权人会议后，如有议见可书面申请。

更新时间：2018-07-01 22:19:05

问题描述：

我购买的期房，交了3万订金，签的是合作建房合同，但现在房子已封顶，开发商没钱被第三方申请破产，经过第一次债权人会议后，确定我的债权为3万元，但现在的房价已经涨了将近一倍。而现在对方工作人员让我确认债权，如有议见可书面申请。请问:我如何确认债权

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破产债权主要包括以下几个类型：　　1、前无财产担保或者法定优先权担保的债权　　　　2、破产宣告前发生的虽有财产担保但是债权人放弃优先受偿的债权　　　　3、破产宣告前发生的虽有财产担保但是债权数额超过担保物价值部分的债权　　　　4、债务人的保证人代替债务人清偿债务后依法可以向债务人追偿的债权　　　　5、票据出票人被宣告破产，付款人或者承兑人不知其事实而向持票人付款或者承兑所产生的债权　　由此产生的债权如果不能作为破产债权，付款人或承兑人便会受到损失。为避免此种情况发生，付款人或承兑人便要对票据进行严格的审查，这必然造成票据支付的延误，从而影响其流通性，这样将给经济造成很大的损失和不良影响。因此将付款人或承兑人的债权作为破产债权，是为了维护票据作为无因证券的地位，保障付款人或承兑人的合法权益。

2018.06.03 07:31:44

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　　1.债权人的申请资格。　　在破产法上，债权人申请不具有集体诉讼的性质;提出破产申请的债权人只能行使自己的请求权。因此，按照破产法的规定精神，提出破产申请的债权人的请求权必须具备以下条件：须为具有给付内容的请求权;须为法律上可强制执行的请求权;须为已到期的请求权。　　2.债权人申请的形式条件。　　根据司法解释，债权人申请债务人破产，应当向人民法院提交的材料有：　　(1)债权发生的事实与证据。　　(2)债权性质、数额、有无担保，并附证据。　　(3)债务人不能清偿到期债务的证据。　　3.债权人申请的实质条件。　　破产法第7条第2款规定：“债务人不能清偿到期债务，债权人可以向人民法院提出对债务人进行重整或者破产清算的申请。在这里，法律对债权人申请的实质条件只规定了“债务人不能清偿到期债务”，这并不意味着在债权人申请的情况下，破产原因的事实构成只有一项。法律之所以这样规定，是因为债务人“资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力”的事实属于企业内部情况，债权人通常无法确知，因而不应要求债权人在提出破产申请时加以证明。有鉴于此，破产法第11条第2款规定，债权人提出申请的，债务人应当自受理裁定送达之日起15日内向人民法院提交财产状况说明、债务清册、债权清册、有关财务会计报告以及职工工资的支付和社会保险费用的缴纳情况。如果债务人确实不具备破产法第2条规定的破产原因所要求的其他事实，人民法院受理破产申请后至破产宣告前经审查发现后，可以裁定驳回申请。

2018.06.30 10:10:55

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债权人自治，是指全体债权人通过债权人会议，对破产程序进行中涉及债权人利益的各重大事项作出决定，并监督破产财产管理和分配的一系列权利，以及保障这些权利实现的有关程序制度。实行债权人自治，是破产法的一项重要原则。　　债权人自治原则是确定债权人会议地位的基本依据。根据这一原则，有关债权人权利行使和权利处分的一切事项，均应由债权人会议独立地作出决议。债权人在债权人会议上应享有充分的自由表达和自主表决的权利。债权人会议作出的关于债权确认、与债务人和解、破产财产变价和分配等重大事项的决议，是程序进行的重要根据。债权人会议还应享有监督破产财产管理和处分的权利。

2018.07.01 22:19:05

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