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想申请银行贷款，房贷利息计算标准是怎样的？

更新时间：2018-05-22 18:38:45
问题描述：
您好，律师。我一个人在外地那边工作，是做的会计工作，已经工作了三年了，挣了五十万的样子，我想应该够付一套房屋的首付了，最近在相亲，有结婚的打算，所以就打算先把车买好，所以想先按揭买房， 申请银行贷款，请问房贷利息计算标准是怎样的？
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 蔡瑜律师
    蔡瑜律师
    服务地区：福建-厦门
    您好，您的问题已经知悉，现在回复如下：
    等额本息贷款买房时，每月还款额计算公式为：
    [贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]
    计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。
    2018.05.22 09:11:04
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  • 林民敬律师
    林民敬律师
    服务地区：福建-厦门
    你好，首先跟你说一下房贷利息的计算公式。房贷利息＝贷款利率×贷款年限×贷款本金。而目前我国各大银行对于房贷的利率标准不太一样，并且随着时间的推移利率的标准也有所不同。其次，贷款的利率会根据贷款的年限不同也有所不同。
    2018.05.22 09:12:48
    点赞
  • 陈奇斌律师
    陈奇斌律师
    服务地区：福建-厦门
    想先按揭买房， 申请银行贷款，看看具体合约
    2018.05.22 18:38:45
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