签订购房合同及附加合同，交了定金后，卖方违约，还没进行网签，能否按照合同得到赔偿？

更新时间：2018-05-18 16:44:47

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签订购房合同及附加合同，交了定金后，卖方违约，还没进行网签，能否按照合同得到赔偿？

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网签不是存量房合同是否生效的条件，一旦签订合同，并交付定金，合同即已成立，对双方均有约束力。如卖方违约，买房可以起诉要求实际履行，并承担延期交房的违约责任。也可以起诉要求解除合同，双倍返还定金，并赔偿其他损失。

2018.05.17 21:02:59

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怀向阳律师
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网签不是存量房合同是否生效的条件，一旦签订合同，并交付定金，合同即已成立，对双方均有约束力。如卖方违约，买房可以起诉要求实际履行，并承担延期交房的违约责任。也可以起诉要求解除合同，双倍返还定金，并赔偿其他损失。

2018.05.18 15:00:15

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顾倩律师
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您好，需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况，如对方导致合同无法继续履行或存在违约的情况，可以起诉主张解除合同并退还款项以及支付违约金等

2018.05.18 16:44:47

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靳双权律师
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可以依据合同要求其承担违约责任

2018.05.17 14:41:37

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王意律师
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你好，有约定按约定履行。

2018.05.17 13:48:32

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李岩律师
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您好，需要结合您的合同确定

2018.05.17 13:51:53

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刘锦平律师
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你好，卖方违约，可以依照合同约定要求卖方承担违约责任，或者要求继续履行合同。

2018.05.17 14:33:05

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陈德新律师
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对方违约可以提起诉讼

2018.05.17 16:00:56

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周雷律师
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您好，是可以的。

2018.05.17 16:04:38

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许江博律师
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您好，可以要求其按照合同约定的内容履行！

2018.05.17 21:57:17

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