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购房买方违约，已交定金一万，签了购房合同，是否能起诉他赔偿违约金？能否按10%赔偿我
更新时间：2022-04-19 11:45:49
问题描述：
我是这房子的卖家。买房子的人违约了。我已经交了1万英镑的定金，并签署了购房
合同
。罚10%！我可以起诉他要求违约赔偿金吗？你能赔偿我10%吗
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如果因违约导致合同被解除的，主张解除合同与主张
违约责任
可以并存的，也就是因一方违约造成另一方经济损失的情况下，可以在解除合同的同时要求违约方赔偿相应损失，此等违约责任并不因为合同的解除而归于消灭
2022-04-19 11:41:03
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房东单方面违约不卖，购房者可以按照合同约定
违约金
的数额进行赔偿。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者
仲裁
机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少
2022-04-19 11:44:24
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根据《
中华人民共和国合同法
》的相关规定，当合同违约了之后，赔偿金额应这样计算：一、当事人在合同中明确约定违约金的数额或者计算方法，并且约定不违法，也无明显不合理的，则适用合同约定的违约金。但如果合同约定的违约金数额低于造成的损失的，当事人可以请求法院或者仲裁机构予以增加；如果约定违约金过分高于造成的损失，当事人可以请求法院或者仲裁机构予以适当减少。二、法律法规对某一类合同的违约金有明确规定，并且不允许当事人自由约定的，无论当事人是否约定了违约金，都应适用法定违约金。三、法律法规对某一类合同的违约金作了规定，但同时允许当事人自由约定违约金，如果当事人已经约定了违约金，则适用当事人的约定；如果当事人没有约定违约金，则适用法定违约金。
2022-04-19 11:45:49
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