谁能给我一份最新的房屋转让协议范本，谢谢！

更新时间：2018-04-16 13:33:22

问题描述：

我有一个朋友，他家里面比较有钱，他们家买了房子也比较多，由于我们关系比较好，他就打算转让一套房给我，但是关于房产转让，这个事情我不太清楚，所以就想问一下律师房屋转让协议范本是怎么样的？非常感谢律师解答。

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杨祖国律师
服务地区：湖南-长沙

你好，房屋转让协议的范本可以参考下面的格式。
经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守：
　　第一条转让房屋的基本情况转让房屋（以下简称该房屋）位于xx市xx区x路xx号xx单元xx层xx室，房屋结构为xxxxxxxxxxx，建筑面积xxxxx平方米（包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施），实际使用面积xxxxx平方米。
　　第二条转让价格双方商定该房屋转让价格为（人民币）xxxxxxxxxx元整，大写xxxxxxxxxxxxxxx（人民币）。
　　第三条付款方式双方一致同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时，乙方应支付购房款xxxxxxxx元（大写xxxxxxxxxx）；剩余房款xxxxxxxxxxx元（大写xxxxxxxxxxxxx）在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。
　　第四条房屋交付甲方应于本合同生效之日起xxxxxx日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。
　　第五条房屋过户房屋交付乙方后，甲方应当在xxxx内办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方承担。
　　第六条甲方的承诺保证甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。
　　甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。
　　第七条违约责任。
　　甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任；逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款20%的违约金。
　　乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购房款20%的违约金。
　　第八条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。
　　第九条本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。
　　第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
　　第十一条本合同一式x份，甲、乙双方各执x份，具有同等效力。
　　甲方（签名）：xxx乙方（签名）：xxx
　　日期：xxxx年xx月xx日日期：xxxx年xx月xx日
可以参照

2018.04.16 13:31:26

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黄健律师
服务地区：广东-深圳

您好！关于房屋转让协议的范本，首先是买方和卖方双方的姓名、身份信息；接着是甲、乙双方在平等、自愿、诚信的基础上协商订立的房屋产权转让的具体事项，包括转让的方式、支付方式；最后是双方的签字盖章以及落款日期。

2018.04.16 13:33:22

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