请问土地增值税收费标准是多少？

更新时间：2018-04-13 23:43:10

问题描述：

我现在因为家里生了二宝，房子小了不够住，就换了个大的房子，但是现在生活压力也大，准备把自己之前住的房子卖了，但是据说现在涉及到很多税费，其中土地增值税就是卖家负担，我想请问土地增值税收费标准是多少？

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汪健律师
服务地区：江西-上饶

你好。如果盖住宅土地为纳税人建造普通标准住宅出售,增值额未超过扣除项目金额20%的，可免征土地增值税；如果不是，则按照土地增值税实行的四级超率累进税率缴纳土地增值税。增值额与扣除项目金额的比率不超过50％的部分，税率为30％，速算扣除系数为0；比率在50～100％的部分，税率为40％，速算扣除系数为5％；比率在100％～200％的部分，税率为50％，速算扣除系数为15％；比率超过200％的部分，税率为60％，速算扣除系数为35％。

2018.04.13 11:31:31

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蔡明红律师
服务地区：江西-南昌 139-7089-0896

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你好，咨询当地的税务局的

2018.04.13 23:43:10

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徐文波律师
服务地区：江西-上饶

你好，土地增值税的缴纳，那是按照一定公式去计算的，计算土地增值税的公式为：应纳土地增值税＝增值额×税率。土地增值税的税率按照四级累进税率去计算，实施阶梯式的征税标准。税率由30%到60%。希望可以帮助到你。

2018.04.13 11:32:18

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