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买了二手房，定金是3万，也首付了20万，现在由于卖方房产证一直拖着不办，导致现在房价上涨很高
更新时间：2018-03-22 10:38:51
问题描述：
买了二手房，定金是3万，也首付了20万，现在由于卖方房产证一直拖着不办，导致现在房价上涨很高，卖家不愿意卖了，怎么办
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8位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
钱卫龙律师
服务地区：浙江-金华
可以要求继续履行合同或者违约金，权利在你手上。可以看我详细资料加微信、来电咨询或者面谈。
2018.03.15 14:44:26
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王嘉骏律师
服务地区：浙江-金华
182-6797-0267
咨询我
你们有没有签订正式的合同呢？有的话可以按照合同要求过户
2018.03.15 13:49:17
点赞
老师还需要我提供什么呢
2018.03.15 13:53:05
你支付款项的凭证
2018.03.15 14:28:34
金尊阳律师
服务地区：浙江-金华
158-0579-7156
咨询我
起诉要求继续履行合同，并查封房产。
2018.03.17 21:57:31
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邹芝琳律师
服务地区：浙江-金华
口头约定没有依据，只能跟房东协商了
2018.03.15 13:08:50
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季雪颖律师
服务地区：浙江-金华
你好，合同是否有约定违约条款
2018.03.15 14:03:27
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是有的，就是卖方违约支付违约金3万，现在房价涨得太高，卖方宁愿违约。但是我们首付都付了，问下律师，有没有强一点的约束，让他不要违约
2018.03.15 14:27:03
你好，因为没有过户你们确实也没办法要求对方一定履行，定金可以要求双倍返还的
2018.03.15 14:34:42
赵鹏律师
服务地区：浙江-金华
要求继续履行，或者解除合同主张违约金
2018.03.16 08:31:06
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李子辉律师
服务地区：浙江-金华
委托律师起诉他，要求履行买卖合同
2018.03.16 23:25:17
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劳动纠纷律师
服务地区：浙江-金华
可以强制性要求过户。
2018.03.22 10:38:51
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