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请问大家一下房屋产权年限怎么算，到期了怎么办

更新时间：2018-03-15 12:03:34
问题描述：
在城市打拼了5年，现在手头上积蓄打算入手一套二手房，最近看中了一套，房子是2000年建的，房东告诉我房子的产权年限是70年的，要是我今年入手这套二手房的话，想请问大家一下房屋产权年限怎么算，到期了怎么办？
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 兰盈凤律师
    兰盈凤律师
    服务地区：四川-南充
    您好，70年产权的使用年限是从国家出让这块地开始计算，所以你若要入手这套房子，房子在你手上的年限是需要扣除先前已经使用过的年限剩下的就是你拥有的产权年限。但是不用担心，法律规定住宅建设用地使用权限期间届满的自动续期，国家有权收回土地移作他用，但必须对你的房屋进行补偿。你也可以通过补交土地出让金，继续享有土地使用权。
    2018.03.15 12:03:34
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  • 侯国君律师
    侯国君律师
    服务地区：四川-南充
    70年产权的使用年限是从国家出让这块地开始计算，所以你若要入手这套房子，房子在你手上的年限是需要扣除先前已经使用过的年限剩下的就是你拥有的产权年限。不过不用担心，法律规定住宅建设用地使用权限期间届满的自动续期，国家有权收回土地移作他用，但必须对你的房屋进行补偿。你也可以通过补交土地出让金，继续享有土地使用权。
    2018.03.15 12:01:42
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