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店铺租赁乙方提前解除合同

更新时间：2018-03-15 20:47:43
问题描述：
1、乙方提前违约，提出解除租赁合同，双方协商口头承诺同意解除。 2、租赁合同上有写需要提前三个月提出书面申请。但是甲乙双方只是口头协商。 3、半个月后乙方反悔，想继续按原合同租赁。但是甲方不同意，协商未果。 4、请问哪方应承担损失？
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 付永生律师
    付永生律师
    服务地区：上海-上海
    您好！如果一方提前退租，需要赔偿违约金。如果你们口头协商没有证据证明的话，按原合同履行。
    2018.03.14 17:42:00
    点赞
  • 任涌律师
    任涌律师
    服务地区：上海-上海 139-1759-0262
    咨询我
    可以起诉索赔，具体预约律师面谈即可
    2018.03.14 14:08:13
    点赞
  • 张辉律师
    张辉律师
    服务地区：上海-上海 183-2119-8938
    咨询我
    如果一方违约，可以追究违约责任的。
    2018.03.15 20:47:43
    点赞
  • 张兵律师
    张兵律师
    服务地区：上海-上海
    是否有证据证明乙方想解除合同？
    2018.03.14 14:03:26
    点赞
    承租方要求解除合同时候，没有书面形式证明，都是通过电话口头协商。但是承租方已经未交租金半个月，合同有规定未交租金超30天，出租方有权单方终止合同
    2018.03.14 14:13:16
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