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房屋租赁合同提前终止
更新时间：2009-08-15 22:04:56
问题描述：
你好 我是承租人 租出租人的房子经营一家食品商店 可是出租人由于要卖房想提前终止房屋租赁合同 我们签的是三年的合同 可是房子刚租了半年不到 出租人就让我们搬走 可是食品商店里还有那么多货 承租人应该得到怎样的赔偿
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
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1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
罗泽锋律师
服务地区：四川-成都
1、你好，你可以拒绝搬出房屋继续履行合同。法律明确规定“买卖不破租赁”即使原所有人将该房屋卖予第三人，你们的租赁合同仍然有效。
特别提醒，在同等条件下你可以优先购买该出租房屋。
2、如果你也不想闹的太僵，那么你可以要求对方退还剩余租金并且要求对方承担违约金。给你提供合理期限，以便你腾出房屋。
答复如满意，请采纳
2009.08.15 22:04:56
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