请问律师房屋融资租赁给企业的财务处理是怎样的呢

更新时间：2018-03-13 09:17:40

问题描述：

我们单位上最近要贷款之前我们单位有一个领导把他的房屋融资租赁给了我们单位但是这个账目不知道应该具体怎么处理不知道在公司的账目上应该怎么写着一笔账，请问律师房屋融资租赁给企业财务处理应该怎么写呢？希望律师能够为我解答。

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杨桂芳律师
服务地区：宁夏-银川

您好！融资租赁的财务处理稍微比较复杂，并且分为很多类型，要看具体是什么融资状况，一般来说，租赁开始，承租人应当将租赁开始日的租赁资产公允价值和最低租赁付款额的现值，做一个比较，取较低者作为租入资产的入账价值，将最低租赁付款额作为长期应付款的入账价值，并将两者之间的差额记录为未确认融资费用。

2018.03.13 09:16:12

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赵静律师
服务地区：宁夏-银川

您好！融资租赁的财务处理比较复杂，建议您先系统地学习一下。我稍微讲一下下，一般来说，租赁开始，承租人应当将租赁开始日的租赁资产公允价值和最低租赁付款额的现值，做比较，取较低者作为租入资产的入账价值，将最低租赁付款额作为长期应付款的入账价值，并将两者之间的差额记录为未确认融资费用。

2018.03.13 09:17:40

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