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2018年房屋合同违约要怎么处理才合适?
更新时间:2018-02-28 22:39:04
问题描述:
内容描述 我毕业后工作5年了,手里面攒了些钱,但不是很多,我现在生活在一线城市,房价好高,后来在网上看到了有较便宜的房子,当时想着图便宜就买了下来,也签了
合同
,后来房东和我说不卖了,房屋
买卖合同
违约要怎么处理才合适?
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
马冲律师
服务地区:天津-天津
151-2269-2185
咨询我
你好 这属于房东违约,你们的合同合法有效,受法律保护。你可以要求房东继续履行合同,卖房给你,也可以要求解除合同要求把他承担违约责任,一般都是合同约定房款总额的百分之多少,如果有房屋差价你也可以要求赔偿,拿起法律武器维权,起诉他。
2018.02.28 11:21:01
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盖剑坤律师
服务地区:天津-天津
你好,如果你们的买卖的合同是有约定,一方违约之后,可以到那个法院去起诉的话,那么你就去指定的法院去起诉,如果你们是没有约定的话,那么,你们是可以到被告的所在的人民法院去起诉的呢,提交起诉状到法院就可以的了,
2018.02.27 15:21:25
点赞
于海亮律师
服务地区:天津-天津
您好!您与您房东签订合同之后,您房东不交付房子的行为属于违约行为。您可以按照合同钦定的内容赔偿违约金和承担违约责任。如果合同里面没有规定,那您可以按照法律规定主张请求解除合同,要求他承担违约责任,赔偿您的损失。
2018.02.27 15:22:29
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王根余律师
服务地区:天津-天津
你有两种选择,第一种,要求房东履行买卖合同,将房屋过户给你,同时要求房主承担违约责任,赔偿你的损失。第二种,你可以要求解除买卖合同,同时要求房主承担你的违约损失及房屋差价损失。
2018.02.28 22:39:04
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