我想把房屋卖掉，请问东莞二手房买卖税费标准是什么

更新时间：2018-02-14 15:57:19

问题描述：

你好，我是东莞人，我自己有一套房子，但是我想卖了，到别的城市去发展。所以我想把房屋卖掉，请问东莞二手房买卖税费标准是什么。我这套房子去卖是属于二手房的，但是我不清楚东莞二手房买卖税费是怎么计算的，想咨询一下律师。

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石觅诠律师
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您好，根据法律规定，在买卖房屋时，在税款方面，要缴纳契税、营业税和个人所得税，下面我将进行分别的阐述。第一，买方要按照房屋价款承担1％到3％的契税，具体的比例则要根据购房者的房租面积、购房次数等进行衡量。第二，个人购买房屋两年后出售房屋的，买方是不需要缴纳营业税的，但是如果房屋面积超过140平方米，则要对房屋盈利差额收取5.6%的税费。第三，买方需要缴纳个人所得税。

2018.02.14 15:55:56

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鲁毅律师
服务地区：湖北-武汉

1、契税(基准税率3%优惠税率1.5%和1%买方缴纳)
2、营业税（税率5.55%卖方缴纳)
3、城建税营业税的7%；教育附加费税；营业税的3%。
4、个人所得税(税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳)
以上内容便是对二手房买卖中所需缴纳的税和费的具体介绍

2018.02.14 15:57:19

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