交了一年的房租及3000元押金给房东，现在租了2个多月，想要退房，按租房合同违约方要付3000元违约

更新时间：2018-01-27 11:45:46

问题描述：

交了一年的房租及3000元押金给房东，现在租了2个多月，想要退房，按租房合同违约方要付3000元违约金，我们愿意付违约金，房东不愿退房租怎么办？房东说要等到他房子重新租出去那天才给我们算。我们该怎么办呢？谢谢

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

顾倩律师
服务地区：北京-北京 186-1120-1551

咨询我

您好，需要根据合同约定判断，可以要求对方履行合同内容。必要时可以通过诉讼方式确认

2018.01.26 15:03:03

点赞
张辉律师
服务地区：上海-上海 183-2119-8938

咨询我

你们协商处理的。根据合同约定处理。

2018.01.26 23:48:48

点赞
颜培卿律师
服务地区：上海-上海 137-6420-9860

咨询我

协商不成只能诉讼解除合同及退款

2018.01.26 15:21:10

点赞
龚玲律师
服务地区：上海-上海

协商不成只有起诉到法院了，毕竟还有10个月房租

2018.01.26 14:57:19

点赞
阮召强律师
服务地区：上海-上海

房东的做法明显是违背合同的基本原则，可以依法维护合法权益

2018.01.27 11:45:46

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

提前解除租房合同要付违约金吗

提前解除租房合同要付违约金吗

我租房子的时候签的租赁合同上只写如果中途违约，需要支付违约金，但是没有说明违约金是多少，一开始是年付

按合同中有规定执行。如果合同中没有规定的，可以和房东互相协商来解决租房后中途退房退还剩余租金的问题。出租人可以依据房屋租赁合同追究承租人的违约责任。如果没有约定

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

社保补贴什么时候申请书

社保补贴什么时候申请书

租约还没到期，新房东有权要求租客搬离吗

租约还没到期，新房东有权要求租客搬离吗

租房合同五年己租两年，房东不愿意租了，说违约金赔一个月的房租退还押金，说租房合同没有法律保护，我想咨

房东违约的，租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任，合同没有约定的，按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

承租人不支付租金出租人可以怎么做

承租人不支付租金出租人可以怎么做

租房合同，需付一个月违约金，我们也说了给违约金，但我们房东就是不给退房租，怎么办呢

房子未到期，房东提前解约需要赔付的违约金数额有约定的按照约定，没有约定的按照实际损失进行赔偿。《合同法》第一百一十四条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

合同期限是1年，想叫房东退我一个月房租和押金。现在退租违约，不给我退房租和押金，我该怎么办？

您好，依据合同约定处理

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房合同所签为一年，房租交了半年押一个月押金，现在已住三个月，房客违约，要求退房及三个月的房租和押金

您好，根据你们合同的约定追究违约责任。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房子签了一年合同交了半年房租，住了一个月不想租了房东不退剩余的房租，我愿意付违约金，可房东连合同都

你应该承担违约责任，对给房主造成的损失赔偿。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

我和房东签一年的合同，交了半年房租和5000元押金，到现在住了两个多月，我要退房，请问房东应退我剩下

您好，依据合同约定的内容履行，如果属于你违约要承担违约责任的。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事诉讼执行期限过了怎么办

民事诉讼执行期限过了怎么办

租房合同所签为一年，房租交了半年押一个月押金，现在已住三个月，房客违约，要求退房及三个月的房租和押金

你好！建议详询，没有实际产生的租金可以退还，但对方要承担违约责任。

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

欠钱纠纷律师怎么收费

欠钱纠纷律师怎么收费

因欠款纠纷起诉的开庭流程

因欠款纠纷起诉的开庭流程

判决抵押无效如何处理

判决抵押无效如何处理

民间欠债不还怎么起诉

民间欠债不还怎么起诉

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

含违约金比例的个人借款合同范本参考

5869人下载

合同解除赔偿违约金协议

5869人下载

违约金支付协议的模板

5869人下载

迟延办理房产证违约金起诉状简易模板

5869人下载

1分钟前

吴中律师

近期帮助 36124 人

公司是否可以安排年假休息，未休的年假多久会作废

6分钟前

重庆泽渝律所律师

近期帮助 150 人

培训机构退费问题

18分钟前

周婷律师

近期帮助 7008 人

我预约到十五号做磁共振，不做了费用能退吗

28分钟前

余联刚律师

近期帮助 112318 人

我是公司监事，公司更换名称，需要我签字吗

31分钟前

沈阳中盾所律师

近期帮助 23385 人

我家有一个门市房，旁边一个饭店，噪音污染，导致我门前风吹形成的垃圾很多，不知道怎么办才好

35分钟前

陈龙桥律师

近期帮助 35685 人

你好，需要咨询车祸赔款问题

36分钟前

陈龙桥律师

近期帮助 35685 人

我在滴滴货运签了合同，跑了一天不想跑了去退车他们说要交违约金

42分钟前

合肥中盾所律师

近期帮助 2954 人

你好请问，我是公司法人，其他三个股东要求关闭公司的情况下，我有权利决定公司的注销和继续进行么？

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟