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妻子把证件私藏，她一人能否把房屋抵押和变卖了？
更新时间：2018-01-16 09:59:45
问题描述：
律师，你好！房产证是夫妻和儿子三人共有。现妻子把证件私藏。她一人能否把房屋抵押和变卖了？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
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15位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
付永生律师
服务地区：上海-上海
您好，她一个人是无法变卖房产或抵押房产的，抵押房产需要办理抵押登记。房屋买卖也需要办理过户手续，需要其他的房产共有人到场。房屋买卖或继承中涉及诸多法律问题，可以委托律师介入处理，以便更好地维护自己的利益。建议带材料来让律师看一下，我们这边会给出几个方案供选择。
2018.01.15 12:14:36
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张辉律师
服务地区：上海-上海
183-2119-8938
咨询我
应该是不可以的。共有房产一人是无法处理的。
2018.01.14 22:35:28
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陈惠斯律师
服务地区：上海-上海
176-0217-5761
咨询我
你好，正常情况是无法处理得
2018.01.14 21:40:47
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任涌律师
服务地区：上海-上海
139-1759-0262
咨询我
一般不可以
2018.01.14 20:50:09
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杨延娜律师
服务地区：上海-上海
185-1659-5899
咨询我
她一人不可以卖的。
2018.01.15 06:46:07
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王可红律师
服务地区：上海-上海
131-6297-2268
咨询我
你好，原则上不能
2018.01.15 05:36:19
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王珂律师
服务地区：上海-上海
189-1839-3367
咨询我
这是不能够的
2018.01.15 10:57:35
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翟方进律师
服务地区：上海-上海
不可以的，，，，，，，
2018.01.15 09:21:05
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杨兰律师
服务地区：上海-上海
如果产证上面有你和儿子的名字，没有你们的签字，房屋无法抵押变卖
2018.01.15 09:49:38
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邹连香律师
服务地区：上海-上海
不能的。。
2018.01.15 10:12:55
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马庆勇律师
服务地区：上海-上海
正常情况下，需要其他人同意。
2018.01.15 10:38:14
点赞
李海强律师
服务地区：上海-上海
卖不了的，需要其他人签字。
2018.01.15 11:29:03
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邢伟华律师
服务地区：上海-上海
一个人是无法去办理抵押的，
2018.01.15 15:31:14
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欧阳甜甜律师
服务地区：上海-上海
如果房产证登记了其他人的名字，一个人是没有办法办理抵押和买卖的
2018.01.15 19:22:10
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韩静律师
服务地区：上海-上海
您好如果产证是三个人的名字 她一个人是办理不了正规的贷款和抵押的 也不能私自出售的
2018.01.16 09:59:45
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