二手房屋买卖合同，现在对方不卖房子了要拒绝履行合同！卖家属于违约行为吗？

更新时间：2017-11-07 14:50:03

问题描述：

二手房屋买卖合同，日期是2017年3月31号之前去办理手续，后与卖家协商同意4月1号开始办理交了首付，等待贷款审批过程中房屋价格上涨，现在对方不卖房子了要拒绝履行合同！卖家属于违约行为吗？

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姜玉萍律师
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你好，合同经过双方签字就已成立生效，任何一方均应按合同履行，对方如果因为房价上涨，不同意卖房，属于违约行为，你可以要求卖方继续履行合同，或者追究对方违约责任，详细情况可来电咨询或面谈。

2017.11.07 10:21:24

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吴波律师
服务地区：江苏-南京

卖家的行为属于违约，协商不成的可以诉至法院要求对方继续履行合同，并承担违约责任或者诉至法院要求解除合同，返还购房款，并要求对方承担违约责任，如果有损失的可以要求对方赔偿损失。

2017.11.07 10:45:33

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王云律师
服务地区：江苏-南京

您好，卖家的行为属于违约。您可以起诉要求卖家继续履行合同并支付违约金。

2017.11.07 11:40:44

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刘睿律师
服务地区：江苏-南京

您好，买方违约，可以到法院起诉要求对方继续履行合同义务。

2017.11.07 14:50:03

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