我们小区物业人员私吞我的装修保证金。2013年我就交了装修保证金，我想要回我之前交的装修保证金

更新时间：2017-10-16 23:50:17

问题描述：

我们小区物业人员私吞我的装修保证金。2013年我就交了装修保证金，因为在外地上班就没急着装修，如今我要装修，物业又让交装修保证金，原因是物业人员更换过，现在我想要回我之前交的装修保证金，

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可以向当地的房地产管理部门举报，如果是部分地区的统一要求，那么要求出示相关的文件，因为装修过程中物业公司无法做到随时监护，但考虑到房屋主体部分可能会有损坏。n装修押金是在装修的时候物业管理公司要收取的装修保证金。在业主装修完毕经物业公司检查合格，在一定时间内返还给业主。任何人（包括业主）如果改变原户型承重结构墙或损害小区公共设施，物业公司都有权且必须给予制止，已经造成损失的要照价赔偿。这本来就是物业管理公司应尽的职责。n因此，所谓的“装修押金”就是物业公司为了缓解自己的资金压力，向业主的乱收费。现在有些地方已经明令禁止物业公司收取装修押金。n

2017.10.16 17:24:51

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侯玉萍律师
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物业公司收取装修保证金一般是对装修公司收取，一方面保证对装修公司施工过程的监督，还有一个是对施工质量的保证，根据你描述的情况，应该是施工质量的问题，你可以找装修公司返工，并承担相应的赔偿责任。同时，物业公司收押金（是否含装修管理费），如果有管理费，造成了这种情况，物业有可能承担连带责任（物业的管理监督不到位造成了装修质量问题）

2017.10.16 17:17:51

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王潘律师
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物业公司没更换的话，根据当时的约定处理

2017.10.16 23:50:17

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