不交不给钥匙，是否可以返回我装修保证金。开发商收装修保证金合法吗？24厘米的墙是承重墙吗?
更新时间：2011-01-06 21:08:37
问题描述：
我在2009年买了一套房子交工时物业公司收取装修保证金800元，不交不给钥匙，说装完修可以返回，至今12各月才说返还，可是物业公司说厨房的下水管进行隐藏的不给返，我隐藏的时候争取楼上楼下的住户同意的，如果因为我隐藏下水管造成堵塞我可以自己承担费用，不用物业公司维修，物业公司是否可以返回我装修保证金。
我们的合同是；保证遵守，在装修期间有损坏任何公共设施或损坏其他住户设施，愿付一切赔偿责任，并交纳保证金八百元。完工后经工程部和物业部门检查无违章，予以退还。
:一， 保证如填写装修内容，遵守（住户装修管理规定）
:二， 保证不私自改动承重墙，梁，柱等主体结构，不擅自改动电管线走向，以及增改地热，窗户不设露天衣架，
:三， 保证对施工装修中造成管道堵塞，漏水，暖气漏水，停电，损坏他人物品和公共设施设备等后果，承担完全责任。
:四， 保证在对某些设施设备进行隐藏施工前检查内部水电配件是否完好，否则今后维修所发生的费用由业主自行负责。
:五，保证装修工程完工后，有物业管理中心工程人员初检，如违章予以初验签字，经三个月保修期后，有工程技术负责人进行复验，如无漏堵及违章，退还保证金。
开发商收装修保证金合法吗？我们这个小区家家都隐藏了下水管都不给退装修保证金，他们设计的不合理下水管道正好在厨房灶台中间， 我家的墙是24厘米的 厨房的墙外边是楼梯间 24厘米的墙是承重墙吗?
如果你们严格按照合同约定，开发商应当退还保证金。
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