买方按揭不下来，不买房了有什么责任？

更新时间：2017-09-27 20:54:52

问题描述：

二手房买卖，前期一切谈妥，现买方以按揭不下来的理由不买房了，他有什么责任呢，给的定金需要返还么？

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王珂律师
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你们进展到什么步骤？备案合同签了吗？贷款是付款方式之一因下家个人问题不足额贷款或不批贷他仍有现金补足的义务作为卖家可主张下家的违约责任如没收定金

2017.09.27 14:00:47

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郑斐戈律师
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你好，具体进行到什么环节，买家属于违约，要承担违约责任。如果没有签订买卖合同，定金是不返还的。

2017.09.27 14:06:07

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任涌律师
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这个要把二手房买卖合同微信发给律师

2017.09.27 15:20:55

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任涌律师
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这个要把二手房买卖合同微信发给律师

2017.09.27 15:20:59

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韩静律师
服务地区：上海-上海

你好需要承担违约责任定金不需要返还

2017.09.27 13:52:24

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翟方进律师
服务地区：上海-上海

以合同约定为准的，不需要返还。

2017.09.27 13:52:31

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翟方进律师
服务地区：上海-上海

以合同约定为准的，不需要返还。

2017.09.27 13:52:34

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肖桂荣律师
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具体要根据双方签订的购房合同约定确定。

2017.09.27 14:00:37

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李海强律师
服务地区：上海-上海

属于买家的责任，除非合同有约定的免除责任。

2017.09.27 14:54:18

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尤辰荣律师
服务地区：上海-上海

根据合同约定履行。。。

2017.09.27 20:54:52

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