签定了购房合同，房东不肯过户该怎么追究违约责任？

更新时间：2017-09-08 14:04:24

问题描述：

我朋友买房跟房东签订了购房合同，合同上明确提到无论房价涨与跌都不会影响合同履行并规定违约责任，可在朋友付了2/3房款后房东因房价上涨不肯过户，请问朋友该如何维权？若房东反悔，朋友起诉有胜算吗？能否要求房东强制执行合同？

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刘文全律师
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只要双方经过平等协商，自愿签订合同，没有欺诈胁迫或违反社会公序良俗的情况，也没有法定的解除合同的情形存在，无论房价涨跌，买卖双方都应履行合同。

2017.09.08 08:46:44

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马贻颖律师
服务地区：江苏-南京

你好，可以委托律师诉讼，追究对方违约责任

2017.09.08 09:39:25

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宋宇律师
服务地区：江苏-南京

可以直接起诉处理

2017.09.08 10:46:09

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马新成律师
服务地区：江苏-南京

可以直接起诉户主过户，没有任何问题的，一分钱也不要赔他。

2017.09.08 14:04:24

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