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签了二手房买卖合同，延期交房能解除合同吗？

更新时间：2017-08-22 14:54:40
问题描述：
我在中介和房东3月签订了一套二手房合同，约定交房时间是签合同后十天内交房，约定卖方清尾款时间为9月底。当时卖方急需用钱要我交了20万定金，签合同时候他刚拿到契税票。贷款需要还三个月后才能清尾款，每次催卖方，他都说本月底清尾款。卖房一直拖着，房子自己出租出去了，也不交房。能否起诉解除合同
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6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 宋晔律师
    宋晔律师
    服务地区：天津-天津
    建议您先发一封催告函，限对方在合理时间内履行交房义务，如不履行您会解除合同并追究对方违约责任，如果对方到期仍不履行，您再发一封通知，告知合同已经解除。
    2017.08.14 15:25:38
    点赞
  • 马冲律师
    马冲律师
    服务地区：天津-天津 151-2269-2185
    咨询我
    卖方违约了已经 你可以要求解除合同 承担违约责任 不交房也属于根本违约
    2017.08.22 14:54:40
    点赞
  • 王文奎律师
    王文奎律师
    服务地区：天津-天津 186-2281-0614
    咨询我
    要看合同是否有相应规定，可以让律师看一下合同。
    2017.08.14 15:58:55
    点赞
  • 王佰光律师
    王佰光律师
    服务地区：天津-天津
    你可以主张对方违约，要求解除合同，并赔偿你的损失
    2017.08.14 14:54:18
    点赞
  • 张楠律师
    张楠律师
    服务地区：天津-天津
    你好，可以解除合同要求双倍返还定金，张律师
    2017.08.14 16:07:09
    点赞
  • 郭瑞平律师
    郭瑞平律师
    服务地区：天津-天津
    根据你所描述的情况，可以起诉解除合同。但是想要胜诉，要研究合同条款，并准备其他证据，联系进一步咨询
    2017.08.14 17:08:00
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