我是房屋买方，通过中介购买二手房。在签合同之前问经纪人房子是否有问题。经纪人回答说我买的房子无抵押无

更新时间：2017-07-27 18:44:32

问题描述：

我是房屋买方，通过中介购买二手房。在签合同之前问经纪人房子是否有问题。经纪人回答说我买的房子无抵押无债权无纠纷，能正常交易。签完合同后付了3万的定金。然后我付首付的时候中介要求必须付到中介公司才能继续办手续。付首付之前我问中介如果把首付打到中介后，什么时候办剩下的手续，中介说3天之内。首付和中介费共付给中介公司53万余。今天进行房屋评估时被告知卖方房屋处于抵押状态，解押的话大概约需要20天左右。我想问对于我来说中介算不算是违约？我现在想终止交易并要求中介退还全部费用法律上是否支持？

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高志博律师
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《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：
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2017.07.27 18:44:32

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李晓航律师
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你好，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失及第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。

2017.07.25 19:21:58

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苏佰林律师
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按照法律规定，你可以要求退还全部房款。

2017.07.26 11:19:59

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白雪律师
服务地区：辽宁-锦州

你好，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失及第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。v

2017.07.27 18:15:09

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