房产中介公司与业主签订了一份独家代理委托书,约定按39万的价格代理销售业主的房产,委托书里写明中介公
更新时间:2017-04-13 08:55:26
问题描述:
房产中介公司与业主签订了一份独家代理委托书,约定按39万的价格代理销售业主的房产,委托书里写明中介公司介绍的客户同意按39万委托条件交易的,业主不得擅自终止委托或拒绝出售。但委托书中并未约定交易是否需要全款交易还是可以按揭交易。现中介公司找到客户愿意以39万的价格购买该房产了,但业主以要求全款交易为由拒绝按揭交易该房产,如需按揭交易,则需40万方可交易。请问业主的这种行为是否属于违约?是否能要求业主按39万的价格与客户进行按揭交易?
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