店面提前租未到期，我提前签订合同，这个合法吗？我现在可以退租吗？
更新时间：2016-12-07 16:06:30
问题描述：
1.甲方同意将位于 舟山市普陀区房屋，面积 85平方米，租给乙方使用。
2.租期及租金：自2017年04月01日至2022年03月30日，年租金为五万整。
3.付款方式：甲乙双方协商，乙方租金应每年支付一次，并于每年度第一个月的15日之前支付该年度租金。逾期支付的，除补交欠租外，乙方还需按100元/日支付违约金；乙方支付租金为现金支付；甲方收到乙方的租金后，应向乙方出具合法收据。
4.租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或是故障时，应及时通知甲方修复；甲方在接到乙方通知后的叁日内进行维修。逾期不维修，乙方可代为维修，维修费用由甲方承担。
5.租期内乙方可以将店面转租给他人使用。
6.店面装潢费用自理，无论到期或退租，甲方不承担任何费用。
7.租期内水电费由乙方自行负责缴清。
8.乙方必须遵纪守法，不得经营法律法规所禁止的项目。
9.如违反前述条款，甲方将有权收回房屋。
10.本合同一式二份，自双方签订之日起生效。这份是跟房东签订得合同，2017年04月之前是转过来得，我现在这份合同有效吗？如果我提出不租了可以吗？要承担
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