我有一套房子委托中介出售，谁知道他连着2次都没有交易成功，都是因为买房者社保金年限少2个月，现在又给

更新时间：2016-08-22 16:36:12

问题描述：

我有一套房子委托中介出售，谁知道他连着2次都没有交易成功，都是因为买房者社保金年限少2个月，现在又给我找了第3家，前几天匆匆和他签了合同，当天下午就追到我家来，要签字，当时没有多看，第2天发现里面许多地方有问题，比如房款要打到中介账上，房价是220万元，他写成160多万，另外600多万拆写成装修费，是否涉嫌偷税漏税，但是我已经签了字，能否有办法认定为无效合同撤销吗。我们是退休工人房产政策不熟，当时我想合同放一个晚上和儿子商量一下他们都不同意。现正合同已进入交易所审税。谢谢能得到您的帮助，

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王建功律师
服务地区：上海-上海

您好，根据您所描述的情况，以把房屋价格做低，对卖房人以装修款支付方式给予，但如此会存在潜在风险很大，做低价格一般在10%左右，太低会在房产交易时无法通过，另装修费用一般在过户当天给付，如果一方对认为卖房人对装修存在争议常常会导致纠纷存在，又由于双方对装修问题没有具体约定，因此该装修部分就是双方争议的焦点。详细的情况建议您携带相关材料来律所预约面谈。

2016.08.17 15:14:26

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顾笑清律师
服务地区：上海-上海 189-3079-2352

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首先，可以明确，你这个合同是存在很大风险的。你现在可以做的事，可以起诉要求撤销买卖合同。同时，你可以起诉中介，因为中介操作中有违规行为。希望我的回答可以帮助你

2016.08.18 14:55:22

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任涌律师
服务地区：上海-上海 139-1759-0262

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1.你和下家见过面吗？放宽为何打到中介账上，这样中介有可能吃差价的；
2.虚假做低成交价格涉嫌偷税漏税犯罪；

2016.08.17 09:59:00

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王可红律师
服务地区：上海-上海 131-6297-2268

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你可以去提出来合同的问题，可以把合同拿回来的

2016.08.22 16:36:12

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王国强律师
服务地区：上海-上海 182-1766-8868

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请律师代理争取有利合同

2016.08.18 10:39:42

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邢伟华律师
服务地区：上海-上海

可以通过诉讼要求撤销合同

2016.08.17 09:14:10

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李海强律师
服务地区：上海-上海

建议通过诉讼撤销合同，详情可来电咨询

2016.08.17 10:05:00

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尤辰荣律师
服务地区：上海-上海

那就起诉，撤销合同。

2016.08.17 10:53:18

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高靖靖律师
服务地区：上海-上海

如果你对所签的合同构成重大误解，可以向法院申请撤销合同。

2016.08.17 11:15:00

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占俊律师
服务地区：浙江-杭州

既然你已经签字，你不能以没看清楚合同决绝出售房屋的。
但是房款写成160万是很有风险的，打到中介账户也是有风险的。

2016.08.17 16:18:03

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蔡绍辉律师
服务地区：上海-上海

你好，你的问题需要看合同后才能判断，建议你带上合同咨询律师。

2016.08.18 16:11:34

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罗笙铭律师
服务地区：上海-上海

这是需要结合你的合同具体约定的来分析的

2016.08.18 17:49:12

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徐君霞律师
服务地区：上海-上海

一般情况下法院认定合同有效，双方都按照合同履行

2016.08.20 22:20:15

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