婚前买房婚后还贷的,离婚房产怎么分割?

更新时间:2015-10-14 07:53:02
问题描述:
男方婚前贷款购房,婚后房产证上写名字,婚后女方出资30W,因为男方现在需要这钱用来装修购置家电上。怎么才能体现这笔钱是还贷款上面的。若牵扯到离婚,可以拿回这笔钱款。还请各位律师帮帮忙!谢谢!
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
12位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 梅毅澜律师
    服务地区:上海-上海
    婚前贷款买房,婚后还贷,属于共同财产的,分割的话均分,同时贷款部分共同承担。如果一方主张拿房的话,要承担后续还款义务,并向对方支付房屋折价款。
    2015.10.13 16:08:54
    点赞
    婚后还贷部分是一人一半的吧,不管是双方父母哪个父母还款,婚后还贷部分都是一人一半的吧。
    2015.10.13 16:18:36
    如果先扣你的公积金的话,你可以主张还贷的部分中,有一部分是在婚前已经形成的公积金,这部分还款对应的房产份额属于个人部分,其他属于共同财产
    2015.10.13 16:20:45
    婚后我的公积金也会一起绑定,反正,婚后不管任何方式还贷款,父母赠与啊什么,婚后的都属于共同财产,如果牵扯到离婚了,婚后还贷的部分就是一人一半对吧。律师,我这么理解对吗?
    2015.10.13 16:23:51
    基本上正确。
    2015.10.13 16:24:43
    律师,是这样的,因为我也有朋友和我说,最后在分割房产的时候,法官也会看出资情况,会不会觉得女方没有出资或者出资少而不给予还贷一半的房产呢?或者女方把钱直接转入男方账户?这样可行嘛?
    2015.10.13 16:33:35
    现在产证上有几个人的名字?
    2015.10.13 16:37:38
    一个,就是男方的名字,婚后加女方名字
    2015.10.13 16:38:17
    你是男方还是女方?
    2015.10.13 16:39:02
    女方的30万是否用在房产上?
    2015.10.13 16:39:33
    我是女方。因为是这样的,男方手头现在还缺钱,需要女方来装修购置家电家具,等手头的死去亲人房子卖掉的钱,再去还贷款。
    2015.10.13 16:42:46
    即使女方的30万元没有用在房产上,只要女方名字在产证上,分割的时候女方至少有10%至15%的房产份额。
    2015.10.13 16:43:32
    也不是说绝对按照一半分割的,要看两人对房产的贡献度。
    2015.10.13 16:44:27
    你们可以在产证上明确约定份额,按份共有的。这样就不会有争议了。比如50%或者60%。
    2015.10.13 16:46:14
  • 张辉律师
    服务地区:上海-上海 183-2119-8938
    咨询我
    婚前贷款买房,婚后还贷,属于共同财产的
    2015.10.13 21:06:48
    点赞
  • 张向锋律师
    服务地区:上海-上海 159-2193-9500
    咨询我
    婚后还的房贷,房子属于夫妻共同财产。
    2015.10.13 18:45:58
    点赞
  • 可以起诉。
    2015.10.13 19:59:23
    点赞
  • 崔小晓律师
    服务地区:上海-上海
    书面约定房屋属于共同财产即可。但如果这30万用来装修买家电了,离婚时把钱要回来的可能性较小
    2015.10.13 16:07:36
    点赞
  • 程乾平律师
    服务地区:上海-上海
    有还款记录的,最好方法就是房产证登记有你的名字。
    2015.10.13 16:39:29
    点赞
    婚后会加名字
    2015.10.13 16:43:08
    只要你自己还款并保存好付款记录
    2015.10.13 16:49:55
  • 金伟律师
    服务地区:上海-上海
    婚前贷款买房,婚后还贷,属于共同财产的,分割的话均分,同时贷款部分共同承担。
    2015.10.13 17:08:50
    点赞
  • 罗笙铭律师
    服务地区:上海-上海
    你们是可以签订协议来约定清楚的
    2015.10.13 17:49:51
    点赞
  • 刘雪艳律师
    服务地区:上海-上海
    可签订书面协议
    2015.10.13 18:10:48
    点赞
  • 左文亮律师
    服务地区:上海-上海
    可以签订财产协议
    2015.10.13 18:24:53
    点赞
  • 吕峰律师
    服务地区:江苏-苏州
    婚前买房婚后还贷的房产,属于婚前个人财产。根据《婚姻法》司法解释三第十条规定:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。

    依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
    2015.10.14 00:01:12
    点赞
  • 邢伟华律师
    服务地区:上海-上海
    婚前贷款买房,婚后还贷,属于共同财产的
    2015.10.14 07:53:02
    点赞
  • 找法网本地法律顾问
    咨询我
    若问题紧急,可以直接咨询本地法律顾问。
查看其他7位律师解答内容
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
婚前买房婚后共同还贷,请问如果离婚房产该怎么分割?
婚前一方支付了首付款购买房屋,产权证上只有一方的名字,但是婚后夫妻双方共同还贷。离婚时,共同还贷部分以及这部分的增值部分可以请求分割,普遍的分割方式是房子归产权
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
婚前个人买房贷款,婚后父母还贷离婚怎样分割?
应当认定为对个人的赠与,保存好你父母为你还款的账户转账记录。
全部5个答案 >
888 人咨询过
去咨询
男方婚前买房婚后男女双方共同还贷离婚了怎么分割房产?
双方可以协商,如协商不成,可起诉。
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
婚前买房婚后共同还贷,离婚如何分割财产?
你好:1、婚前的首付款属于男方个人财产。2.、婚后共同还贷部分按照债权债务关系处理3、房屋增值部分按照夫妻共同财产平均分割。有什么不明白的可电话联系或面谈。
全部5个答案 >
888 人咨询过
去咨询
孩子10个月离婚判给谁
孩子10个月离婚判给谁
分家析产纠纷 5
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至¥9.9/篇
律师解答动态
50秒前
吴国公律师
近期帮助 32819 人
你好开足疗店有手淫服务技师和法人会被判刑吗?判多久?
3分钟前
阮兴军律师
近期帮助 6009 人
没和员工签劳动合同,被申请赔偿
3分钟前
罗娟娟律师
近期帮助 16264 人
夫妻感情不和,女方躲起来了,怎么样才能找到
7分钟前
罗娟娟律师
近期帮助 16264 人
你好请问公司突然通知我说我请假时间太久,把我给辞退了,我该怎么办
13分钟前
宋学斌律师
近期帮助 13713 人
我在这个租车公司租了一辆车跑网约车,合同没到期,我不想做了,现在押金不退,而且还让我交违约金,这正常
18分钟前
胡水清律师
近期帮助 26191 人
我从外地过来开庭开完庭可以出法院嘛
21分钟前
刘同发律师
近期帮助 164729 人
在网上开设赌场,总金额一万左右,大概会怎么处罚,可以免疫起诉吗
23分钟前
宋学斌律师
近期帮助 13713 人
学校不发毕业证违法吗?
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询