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买房卖方违约能返还合同要求的定金吗？
更新时间：2015-05-25 11:47:50
问题描述：
深圳买房，卖家违约不想卖了。合同里有双倍定金返还和合同价款20%赔偿加返还定金，不知道向法院要求20%赔偿金能否得到支持？哪位律师给个高见？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
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7位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
曾莉律师
服务地区：广东-深圳
首先要看你这个房屋买卖合同履行到哪个阶段了，一般法院是很难支持20%的违约金，如果房子升值很大，你也可以要求继续履行合同，有需要，可以来电咨询。
2015.05.23 18:49:44
点赞
肖骁律师
服务地区：广东-广州
带材料直接面询律师确定
2015.05.23 16:31:43
点赞
张跃峰律师
服务地区：广东-深圳
按照合同法规定，买方交付了定金的，卖方违约，需双倍返还买方的定金
2015.05.23 19:17:33
点赞
周海明律师
服务地区：湖北-武汉
违约条款是具有选择性的，你可在主张对方违约时选择适用。
2015.05.23 20:47:27
点赞
石国胜律师
服务地区：广东-深圳
定金和违约金只能主张一个， 需合理催告
2015.05.23 22:17:08
点赞
韦盛帅律师
服务地区：广西-南宁
对方违约的，可以要求承担违约责任。但前期的工作，你要准备好。力争对方是违约的，才可以要求赔偿。
2015.05.24 11:04:04
点赞
杨丽荣律师
服务地区：广东-深圳
你好，可要求卖家支付违约金，欢迎来电咨询。
2015.05.25 11:47:50
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