房屋已过户完毕，但买家把首付款交给了中介，钱被中介挪用，银行贷款因为没有首付款无限期停滞了，但买家
更新时间：2015-03-17 20:46:36
问题描述：
房屋已过户完毕，但买家把首付款交给了中介，钱被中介挪用 ，银行贷款因为没有首付款无限期停滞了，但买家说房子手续已经办完，跟他没关系了，应该由卖家去跟中介要钱，这合理么？附：双方在中介签的《房屋买卖合同 》 一份 ，请各位律师帮忙分析下。合同号： 0000136
甲方(卖房方)：XXX 乙方（买房方）：XXX
一、由于甲方已收到乙方付的购房定金人民币（大写）：_壹万_元整，（小写）：10000_元整；双方同意就下列房屋买卖事项，订立本契约，共同遵守。
二、甲方自愿将座落在金州区_XX_街道__XX_小区_XX_号楼_XX_号的房屋（蓝牌号：_XX_）,建筑面积为__XX_平方米的（以产权证面积为准），丘地号__XX_的房屋以_XX_的形式转让给乙方，乙方已对甲方所要转让的房地产做了充分的了解，自愿购买房地产。
三、甲乙双方议定上述房屋成交价为人民币大写：_贰拾伍万元_,小写_250000_元，此房款_不含_仓房，购房定金将在最后一次付款时冲抵，余额在双方办理产权交易、公证完毕、房屋交接完成之时一次性支付。
四、甲乙双方确认并同意办理过户手续所需缴纳的税费由__乙__承担，营业税及个人所得税由_乙_方承担，贷款相关费用由_乙方_承担，佣金费用（人民币）__2000_元整由_乙方_方在签定合同时付清。在办理过户过程中产生的评估价格仅为交给税费所用，不影响双方议定的成交价，甲乙双方均不得有争议。
五、甲乙双方同意于_2015_年_1_月_15_日前办理交易手续或交付交付购房付款，并于___/___年___/__月__/___日或全款到甲方帐户后_当_日由甲方将房屋正式交付乙方。房屋移交时，将附在房屋内的配套设施及约定的赠送物品一并转交乙方。房屋交接日之前的水费、电费、暖气费、物业等相关费用由甲方结清。
六、甲方保证上述房屋权属清楚。由于甲方（或甲方签字人）行为导致本合同部分无效或无效，由甲方（或甲方签字人）承担违约和赔偿佣金损失责任。甲方有义务协助买方办理产权更名过户事宜，并提供相关证明。房屋产权人及共有人，同意将此房维修基金转赠于乙方，并协助办理相关手续。
七、乙方申请二手房商业贷款或公积金贷款人民币（大写）：_壹拾柒万_元，（小写）_170000__元，贷款年限___20___年，在本合同之日起__1__日内，由乙方将过户费用和贷款费用约人民币（大写）：__/_元整，（小写）：_/___元交由博鑫房地产保管，并开始办理过户及贷款手续（具体金额根据博鑫房地产将过户手续，贷款手续递交到金州区房地产交易市场、银行或住房资金管理是心当天的有关规定并以其收据为准）多退少补。
八、违约责任：甲方违约，应将定金双倍返还乙方，并同时支付博鑫房地产相当于佣金数额的违约金，或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日，由甲方向乙方给付相当于房款千分之五的滞纳金。若乙方违约，乙方不得向甲方索还金，同时乙方也应支付博鑫房地产相当于佣金数额的违约金，乙方不能按期向甲方付清房款，则甲方有权扣押此房产。
九、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时，任何一方均可向大连市仲裁委员会申请调解或仲裁，也可向有管辖权的人民法院起诉。
十、本合同未尽事项，甲乙双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
十一、本合同一式叁份，一经签字，即日生效。合同各条款均已履行完毕，合同终止。
十二、双方约定的其他事项_\
甲方代表（签字）：XXX 乙方代表（签字）：XXX 大连博鑫房地产经纪有限公司（签章）
委托代理人： 委托代理人：
联系电话： 联系电话： 房地产经济人：____XX_______________
收条：今甲方收到乙方购房定金人民币（大写）：__壹万__元整 即（小写）___10000____元整
收款（签字）：XXX 年 月 日
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
