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期房认购书房产证办不下来能退房吗?
更新时间:2014-12-02 12:10:51
问题描述:
我2013年12月份买的期房,付了10多万的首付,我是农民经验少又没买过房就签了认购书,上面都是关于交钱违约付违约金,只字不提房产证,后来听说,要一两年才有房产证呢,我估计可能是证件不全房产证当时办不下来。我要退房能退吗?
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
郭会广律师
服务地区:河北-保定
你可要求其出示五证,如不全的,合同无效,你可主张赔偿损失等。
第九条 出卖人订立商品房买卖合同时,具有下列情形之一,导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任:
(一)故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明;
2014.12.01 18:51:28
点赞
刘同发律师
服务地区:河北-保定
136-6331-0543
咨询我
你好 可以的 五证不全 买卖无效
2014.12.01 07:49:17
点赞
刘辉律师
服务地区:河北-保定
根据你签订的合同,退房可能会承担违约责任,你会有损失,商品房一般都是购房一两年后才办证
2014.12.02 12:10:51
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