购房合同违约金大于或等于购房金合法吗?我

更新时间：2014-01-02 20:24:52

问题描述：

购房合同违约金大于或等于购房金合法吗?我买一房10万,但合同的违约金也是10万,交了定金4万,现不想要了。对方退回4万还要违约金10万。我该付那摩多吗

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违约金与定金同时存在时，只能两个选一个，定金不能超过合同标的额的25%，违约金没有限额，看双方合同约定。

2013.12.30 17:19:09

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程昌平律师
服务地区：重庆-重庆 132-0607-8670

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可诉讼中，减少

2013.12.31 21:10:34

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陈龙桥律师
服务地区：重庆-重庆 135-0831-8683

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一般只扣定金

2013.12.30 21:19:08

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刘文律师
服务地区：重庆-重庆

违约金和定金不能同时使用，同时违约金不能超过房款的20%

2013.12.30 19:56:13

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李行律师
服务地区：重庆-重庆

你好，定金与违约金只能二选其一，违约金你可以过高而抗辩。【如有需要可联系本律师为你处理】

2013.12.30 20:25:08

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夏嫣然律师
服务地区：重庆-重庆

你好，违约金和定金不能同时适用，违约金过高可要求调低，

2013.12.31 09:59:46

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李林华律师
服务地区：重庆-重庆

不用，你们之间约定的违约金过高，可以请求法院降低，

2013.12.31 13:55:06

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邢伟华律师
服务地区：上海-上海

你好,主要还是要看当时双方合同到时如何约定，应该按双方合同约定履行。

2014.01.02 20:24:52

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