合同没到期提前退租押金是否能要的回来?

更新时间:2013-11-12 19:50:02
问题描述:
你好,我与我爱我家签了一年的租赁合同,并押了2个月的押金。但由于有事得回老家得提前退租,已经提前一个月告知他们要退房,当时他们也没说清楚要我们自己找租户顶替我们才能拿回押金。我觉得他们让租户找下家这个难度很大,我们不是专业的中介公司,如果他们不想退还押金他们可以不给我找下家。我们要是找不到下家,押金就没法拿回来,请问这样合理吗?虽然合同是注明了,但是也是霸王条款。
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7位律师解答
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  • 徐卫东律师
    服务地区:北京-北京 187-0156-9937
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    属于您违约,协商不成,到法院起诉,主张减少违约金。
    中华人民共和国合同法

    第一百一十四条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
      约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
      当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
    2013.11.12 19:50:02
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  • 靳双权律师
    服务地区:北京-北京 134-2603-7149
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    协商不成起诉解决
    2013.11.12 14:27:24
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  • 彭宇明律师
    服务地区:北京-北京
    如果协商不成,可以向法院起诉,要求对方退还。
    2013.11.12 11:39:37
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  • 王增辉律师
    服务地区:北京-北京
    建议与对方协商,同时看一下你们之间的合同是如何约定的,协商不成,可以选择诉讼维权。
    2013.11.12 11:40:48
    点赞
  • 李建成律师
    服务地区:北京-北京
    您好!双方协商解决吧!
    2013.11.12 11:42:06
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  • 王琮玮律师
    服务地区:北京-北京
    主要看您们当时的约定,包括合同约定和口头协议。还是协商解决。
    2013.11.12 13:14:52
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  • 李同红律师
    服务地区:北京-北京
    你好,协商不成搜集证据向法院起诉维权。
    2013.11.12 14:40:46
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您好,根据双方约定,如中介构成违约可以要求承担违约责任,如有争议可以到法院起诉维权,给您造成损失可以要求赔偿。
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提前退租,押金要退么?
建议带租房协议,到律师事务所找律师当面咨询。
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