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二手房违约可以要求赔偿吗?
更新时间:2013-10-30 23:53:47
问题描述:
由于房价最近涨得比较利害,我们之前已经和业主和中介签了三方合约,现在业主想要抬价或违约,说违约会给双倍定金违约金,但我已经给中介部分中介费,业主说不会给我们中介费,合同有写明违约方应支付中介费,这样我们要打官司我们是不是胜率很高?另外这段时候房价涨的,算我们的既定利益吗?可以要求得到更多赔偿吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
刘冠中律师
服务地区:广东-广州
您好。如果卖家不卖则属于违约,如果协商不成的,您可起诉卖家,选择要求:
1、要求卖家继续履行合同,交付并过户房屋,并要求卖家按合同约定承担违约责任。
2、要求解除合同,并要求卖家按合同约定承担违约责任。
按合同约定,违约责任可能是支付违约金,也可能是返还双倍定金,如果违约金或双倍定金不足以弥补您的损失(如中介费等)的,您还可要求卖家继续赔偿您的损失。
2013.10.30 23:53:47
点赞
严达兴律师
服务地区:广东-佛山
136-9066-9609
咨询我
如果你所述有相应证据。胜诉率是很高的。
2013.10.30 16:40:21
点赞
肖骁律师
服务地区:广东-广州
按内容追究责任
2013.10.30 16:11:13
点赞
范洪声律师
服务地区:北京-北京
从现在的表面情况来看,你们打这场官司的胜率较高。房价这段时间上涨的部分,可以算作你们的损失,届时可要求对方赔偿。你们可以提出各项要求,但最终能否得到支持,必须要看双方的举证情况和法院如何认定相关事实、如何适用相关法律。
2013.10.30 16:12:19
点赞
陈贤良律师
服务地区:广东-广州
起诉对方要求承担违约责任,具体咨询电话联系我。
2013.10.30 19:45:23
点赞
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