租房合同里规定逾期交租金,违约金为

更新时间：2013-09-22 22:33:21

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你好,租房合同里规定逾期交租金,违约金为两个月房租是合法的么

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签字后，有法律效力，协商不成，可以到法院起诉，主张减少违约金。
中华人民共和国合同法

　第一百一十四条　当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
　　约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
　　当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

2013.09.22 12:16:18

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不超过损失的百分之三十

2013.09.22 12:15:52

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李建成律师
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应该以合同为准

2013.09.22 11:03:02

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彭宇明律师
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按照合同约定办理。

2013.09.22 11:03:23

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李同红律师
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双方约定的话有效的。

2013.09.22 11:04:24

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王华伟律师
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如果没有超过标的额30%，是合法的

2013.09.22 11:08:42

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什么是标的额

2013.09.22 11:14:16

要看签的合同是多长时间，此期间内的应付租金即为标的额

2013.09.24 09:59:32
王殿明律师
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法律对违约金的限额为做限制，以补偿受约人的合法损失为准。若违约金明显高于守约人的损失的，在诉讼中可要求法院对违约金进行降低。但合同中约定二个月租金作为违约金并无不妥。

2013.09.22 11:21:22

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马军丰律师
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只要不过高就是合法的。

2013.09.22 13:57:24

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张海亮律师
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您好，合同违约金不得超过标的额的百分之三十。

2013.09.22 16:01:17

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田野律师
服务地区：北京-北京

您好，协商一致即可约定

2013.09.22 22:33:21

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