我父母想将他们的房子过户给我，请问如何办理？需要哪些文件？要交多少税款？

更新时间：2013-06-17 14:23:26

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我父母想将他们的房子过户给我，请问如何办理？需要哪些文件？要交多少税款？

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办理赠与公证后，到房产所在地住房和城乡建设局过户即可，费用参考如下
六、赠与买方名下无房产（父母赠与给子女、姐姐赠与给弟弟）
1、90m2 契税=评估价1% 免营业税和个人所得税评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元
2、90m2以上144m2一下契税=评估价1.5% 免营业税和个人所得税评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元
3、144m2以上契税=评估价3% 免营业税和个人所得税评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元
七、赠与买方名下有房产（
1、无论多大面积契税=评估价3% 免营业税和个人所得税评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元

2013.06.17 14:09:21

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李建成律师
服务地区：北京-北京

您好！我建议您咨询一下当地的房管部门

2013.06.17 14:05:01

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陈锡美律师
服务地区：北京-北京

咨询当地房管部门

2013.06.17 14:23:26

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要办理房屋买卖过户等手续，税费不少的，亲属间一般是办赠予。选择专业人士解决法律问题是最明智的选择。欲知本个案更详细专业的法律分析意见，可与我电话联系。

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请问赠送房子需要什么条件吗？该怎么办理才可以？这样的话，税金会是多少？谢谢！

因出差去港，未能给您及时答复，深表歉意。不知您的问题是否已得以解决，有什么法律问题，都可以来电咨询或交流，能为您解决问题助一臂之力，是我们的愿望，欢迎联系（咨询

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